Electrical · 10
Prise électrique · proximité plomberie sous l'évierDeficiency · Safety risk · Inspector’s label : DANGER POTENTIEL · p. 47
- p. 47 « Nous avons observé une prise électrique située sous l'évier, à proximité de la plomberie. »
Nous recommandons de consulter un maître électricien licencié afn d'évaluer la sécurité de la prise électrique et envisager de la déplacer si nécessaire pour éviter tout risque d'accident.
Prise DDFT · absente dans la cuisineDeficiency · Safety risk · Inspector’s label : DANGER POTENTIEL · p. 52
- p. 52 « Nous avons observé l'absence d'une prise DDFT (dispositif de détection de fuites de terre) dans la cuisine. »
Nous recommandons de consulter un maître électricien licencié afn d'évaluer l'installation électrique et de procéder à l'ajout d'une prise DDFT conforme avant l'échéance de la condition d'inspection de la promesse d'achat.
Panneau électrique Stab-Lok 150A · fiabilité des disjoncteursDeficiency · Safety risk · Inspector’s label : EXPERTISE RECOMMANDÉ · p. 50
- p. 50 « Nous avons observé la présence d'un panneau électrique Stab-Lok d'une capacité de 150 A. Les panneaux électriques de marque Federal Pioneer / Stab-Lok sont reconnus dans l'industrie pour avoir fait l'objet de préoccupations concernant la fabilité de certains disjoncteurs. »
- p. 50 « Nous avons observé la présence d'un panneau électrique Stab-Lok d'une capacité de 150 A. »
Nous recommandons qu'un maître électricien procède à une évaluation complète du panneau électrique, de sa capacité et de son état général, afn de déterminer si un remplacement ou une mise à niveau est recommandé pour assurer la sécurité et répondre aux besoins énergétiques du bâtiment.
Capacité du panneau/service électrique · possiblement insuffisanteDeficiency · Sign of deficiency · Inspector’s label : EXPERTISE RECOMMANDÉ · p. 50
- p. 50 « De plus, la capacité de 150 A pourrait être insuffsante selon les besoins actuels ou futurs du bâtiment, particulièrement en présence de plusieurs équipements électriques importants. »
- p. 50 « De plus, la capacité de 150 A pourrait être insuffsante selon les besoins actuels ou futurs du bâtiment, particulièrement en présence de plusieurs équipements électriques importants. »
Mise à la terre · corrosion des raccordsDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 50
- p. 50 « Nous avons observé que le conducteur ou les raccords de mise à la terre présentent des signes d'oxydation/corrosion. »
- p. 50 « Nous avons observé que le conducteur ou les raccords de mise à la terre présentent des signes d'oxydation/corrosion. »
Nous recommandons qu'un maître électricien procède à la vérifcation de la mise à la terre, au nettoyage ou au remplacement des composantes corrodées au besoin, afn d'assurer le bon fonctionnement et la sécurité de l'installation électrique.
Prise électrique · polarité inverséeDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 51
- p. 51 « Nous avons observé qu'une prise électrique située au sous-sol présente une polarité inversée. Cette condition signife que les conducteurs « phase » et « neutre » sont raccordés de façon incorrecte. »
Nous recommandons qu'un maître électricien procède à la vérifcation et à la correction du câblage de la prise concernée afn de rétablir une installation conforme et sécuritaire.
Prise GFI · non fonctionnelleDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : À SURVEILLER · p. 53
- p. 53 « Nous avons observé que la prise GFI est non fonctionnelle. »
Nous recommandons de consulter un maître électricien licencié afn d'évaluer l'état de la prise GFI et effectuer les réparations nécessaires.
Entrée de service et panneau · inspectéInformation · p. 50
- p. 50 « 6.1 ENTRÉE DE SERVICE ET PANNEAU
STATUT: Inspecté »
Panneau électrique · disjoncteurs Stab-Lok moins fiablesInformation · p. 50
- p. 50 « Bien que le panneau était fonctionnel au moment de l'inspection, les disjoncteurs de type Stab-Lok sont réputés pour présenter un taux de défaillance plus élevé que les équipements modernes »
Mise à la terre et liaison · inspectéInformation · p. 50
- p. 50 « 6.2 MISE À LA TERRE ET LIAISON
STATUT: Inspecté »
Access · 5
Balcon arrière · dommages dus à un manque de solinDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : RÉPARATION URGENTE · p. 30
- p. 30 « Nous avons observé des dommages importants aux composantes de bois du balcon arrière, particulièrement à la jonction entre le balcon et le revêtement extérieur. La détérioration observée est compatible avec une infltration d'eau prolongée, vraisemblablement causée par l'absence de solin adéquat à cet endroit. »
- p. 30 « Compte tenu de l'ampleur des dommages observés, des détériorations additionnelles cachées ne peuvent être exclues, notamment au niveau de la structure du balcon et des composantes adjacentes. »
Nous recommandons qu'un entrepreneur qualifé procède à une évaluation approfondie du balcon, au remplacement des composantes détériorées ainsi qu'à l'installation d'un solin conforme afn de prévenir la récurrence du problème. Une intervention est recommandée dans les meilleurs délais.
Balcon arrière · dégradations affectant la stabilité et la sécuritéDeficiency · Safety risk · Inspector’s label : RÉPARATION URGENTE · p. 31
- p. 31 « Nous avons observé plusieurs défciences au niveau du balcon arrière, notamment des étriers manquants, des dommages importants aux composantes de bois ainsi qu'une rampe présentant un ancrage inadéquat. »
- p. 31 « L'absence d'étriers, la détérioration avancée de certaines composantes et le mauvais ancrage de la rampe soulèvent des préoccupations quant à la stabilité, à la durabilité et à la sécurité du balcon. »
- p. 31 « Compte tenu des dommages observés, des détériorations additionnelles cachées au niveau de la structure ne peuvent être exclues. »
Nous recommandons qu'un entrepreneur qualifé procède à une évaluation complète du balcon arrière-, incluant la structure porteuse, les garde-corps et les points d'ancrage.
Zone sous le balcon · non inspectée (accès restreint)Limitation · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 32
- p. 32 « L'inspection de la zone située sous le balcon était limitée en raison de l'accès restreint et des composantes partiellement ou complètement dissimulées. Dans ces conditions, il n'a pas été possible d'évaluer adéquatement l'ensemble des composantes structurales et des surfaces situées sous le balcon. »
Nous recommandons une vérifcation plus approfondie lorsque l'accès sera possible, particulièrement si des travaux, des réparations ou des signes de détérioration sont constatés dans ce secteur.
Escaliers et garde-corps sous balcon · non inspectésLimitation · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 32
- p. 32 « Par conséquent, des défauts, dommages, infltrations d'eau ou détériorations cachées pourraient être présents sans avoir pu être observés lors de l'inspection. »
Terrasses, balcons et porches · inspectésInformation · p. 30
- p. 30 « STATUT: Inspecté »
Attic · 3
Isolation de l'entretoit · épaisseur insuffisanteDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 57
- p. 57 « Nous avons observé environ 6 pouces d'isolant en fbre dans l'entretoit. Bien que de l'isolant soit présent, l'épaisseur observée est inférieure aux standards actuels de performance énergétique, qui recommandent généralement un niveau d'isolation beaucoup plus élevé. »
- p. 57 « Nous avons observé environ 6 pouces d'isolant en fbre dans l'entretoit. Bien que de l'isolant soit présent, l'épaisseur observée est inférieure aux standards actuels de performance énergétique »
- p. 57 « STATUT: Inspecté »
Nous recommandons qu'un entrepreneur spécialisé en isolation évalue l'entretoit et procède à l'ajout d'isolant afn d'améliorer la performance énergétique du bâtiment et de réduire les risques liés à l'humidité.
Enveloppe du bâtiment · possibles ouvertures permettant l'intrusion d'insectesDeficiency · Sign of deficiency · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 67
- p. 67 « De plus, l'accès des guêpes à l'entretoit indique la présence possible d'ouvertures dans l'enveloppe du bâtiment, permettant l'intrusion d'insectes ou d'autres nuisibles. »
Isolation du vide sous toit · non inspectée (visibilité limitée)Limitation · Inspector’s label : Limitation · p. 57
- p. 57 « Lorsque l’isolation est importante, elle peut limiter la visibilité des composantes structurales, ce qui restreint la portée de l’inspection. »
Basement · 2
Mur de fondation intérieur · efflorescence observéeDeficiency · Sign of deficiency · Inspector’s label : EXPERTISE RECOMMANDÉ · p. 10
- p. 10 « Nous avons observé la présence d'efforescence sur le mur de fondation intérieur. »
Nous recommandons de surveiller l'évolution de cette condition et de vérifer les mesures de gestion de l'eau autour du bâtiment, notamment les pentes du terrain, les gouttières et le drainage.
Dalle de béton du sous-sol · fissures observéesDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 16
- p. 16 « Nous avons observé la présence de fssures dans la dalle de béton du sous-sol. »
Nous recommandons de colmater les fssures observées avec un produit approprié et de surveiller leur évolution. Advenant des préoccupations concernant la présence de radon, un test de dépistage du radon est recommandé afn d'évaluer sa concentration à l'intérieur du bâtiment.
Environment · 15
Entretoit près puits de lumière · infiltration d'eau et moisissureDeficiency · Safety risk · Inspector’s label : RÉPARATION URGENTE · p. 19
- p. 19 « Nous avons observé des signes d'infltration d'eau ainsi que la présence de moisissure dans l'entretoit à proximité du puits de lumière. »
Nous recommandons qu'un couvreur qualifé procède à une vérifcation complète du puits de lumière et de son étanchéité, ainsi qu'une évaluation des matériaux affectés. Une décontamination des surfaces moisies et le remplacement des matériaux endommagés, au besoin, sont également recommandés afn de prévenir la progression des dommages.
Solives de toiture · taches noires possiblement de la moisissureDeficiency · Sign of deficiency · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 21
- p. 21 « Nous avons observé la présence de taches noires sur certaines solives de bois. Ces marques pourraient être compatibles avec de la moisissure sèche ou ancienne »
Nous recommandons de surveiller la zone concernée et de corriger toute source d'humidité active, le cas échéant. Advenant des préoccupations concernant la qualité de l'air ou l'étendue de la contamination, une évaluation plus approfondie par un spécialiste en moisissures est recommandée.
Plafond texturé · présence possible d'amiante à analyserDeficiency · Safety risk · Inspector’s label : AVERTISSEMENT · p. 54
- p. 54 « Nous avons observé la présence d'un revêtement de plafond de type « popcorn » dans certaines sections du bâtiment. »
Nous recommandons de faire analyser un échantillon par un laboratoire spécialisé, particulièrement si des travaux de rénovation, de démolition ou de retrait du revêtement sont envisagés.
Amiante · présence non vérifiable sans analyseLimitation · Inspector’s label : AVERTISSEMENT · p. 54
- p. 54 « Dans le cadre de cette inspection visuelle, il n'est pas possible de confrmer ou d'infrmer la présence d'amiante sans analyse en laboratoire. »
Isolation du sous-sol · contamination par excréments de rongeursDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 59
- p. 59 « Nous avons observé la présence d'excréments de souris au sous-sol, indiquant une présence actuelle ou antérieure de rongeurs dans le bâtiment. »
Nous recommandons qu'une entreprise spécialisée en gestion parasitaire procède à une inspection complète du bâtiment, identife les points d'entrée et mette en place les correctifs nécessaires afn de prévenir toute intrusion future.
Trappe d'accès au grenier · moisissure due à étanchéité inadéquateDeficiency · Safety risk · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 65
- p. 65 « Nous avons observé la présence de moisissure à proximité de la trappe d'accès au grenier. Cette condition est généralement associée à une migration d'air chaud et humide provenant de l'espace habitable vers l'entretoit, souvent causée par une étanchéité ou une isolation inadéquate de la trappe. »
Nous recommandons qu'un entrepreneur qualifé en isolation et ventilation procède à une vérifcation de l'étanchéité et de l'isolation de la trappe d'accès, ainsi qu'à l'évaluation des matériaux affectés. Une décontamination des surfaces moisies et les correctifs nécessaires sont recommandés afn de limiter la réapparition du problème.
Composantes extérieures · bois détérioré par humidité ou insectesDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : RÉPARATION URGENTE · p. 66
- p. 66 « Nous avons observé des dommages importants au bois sur certaines composantes extérieures. La détérioration observée pourrait être attribuable à une exposition prolongée à l'humidité, à la pourriture du bois ou à l'activité d'insectes xylophages. »
Nous recommandons qu'une entreprise spécialisée en gestion parasitaire procède à une évaluation afn de confrmer ou d'infrmer la présence d'insectes. Nous recommandons également qu'un entrepreneur qualifé remplace les composantes de bois détériorées et corrige les sources d'humidité ayant contribué à cette condition.
Composantes extérieures · indices possibles d'insectes xylophagesDeficiency · Sign of deficiency · Inspector’s label : RÉPARATION URGENTE · p. 66
- p. 66 « L'état du bois observé nous porte à croire qu'une présence actuelle ou antérieure de fourmis charpentières ou d'autres insectes destructeurs du bois ne peut être exclue. »
Façade arrière sous le débord de toit · nid de guêpesDeficiency · Safety risk · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 66
- p. 66 « Nous avons observé la présence d'un nid de guêpes sous le débord de toit sur la façade arrière du bâtiment. »
Nous recommandons qu'une entreprise spécialisée en gestion parasitaire procède à l'enlèvement sécuritaire du nid et à la vérifcation du secteur afn de limiter les risques de réinfestation.
Entretoit · nid de guêpesDeficiency · Safety risk · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 67
- p. 67 « Nous avons observé la présence d'un nid de guêpes dans l'entretoit. La présence d'insectes dans cette zone peut représenter un risque pour les occupants et compliquer l'entretien ou les travaux futurs dans le grenier. »
Nous recommandons qu'une entreprise spécialisée en gestion parasitaire procède à l'enlèvement sécuritaire du nid et qu'une vérifcation des points d'entrée soit effectuée afn de prévenir toute réinfestation future.
Entretoit · indices de présence de rongeursDeficiency · Sign of deficiency · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 68
- p. 68 « Nous avons observé des indices de présence de rongeurs dans l'entretoit, notamment des traces compatibles avec leur passage ou leur occupation. »
Nous recommandons qu'une entreprise spécialisée en gestion parasitaire procède à une inspection complète de l'entretoit, identife les points d'entrée et mette en place les correctifs nécessaires afn d'empêcher toute intrusion future.
Entretoit · contamination affectant la qualité de l'airDeficiency · Safety risk · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 68
- p. 68 « Cette condition peut également affecter la qualité de l'air intérieur en raison de l'accumulation d'excréments, d'urine et d'autres contaminants dans l'entretoit. »
Le nettoyage des matériaux contaminés et le remplacement des composantes endommagées devraient également être effectués au besoin.
Substances dangereuses · non analysées lors de l'inspectionLimitation · p. 71
- p. 71 « L'inspection ne comprend pas l'identification ou l'analyse de substances potentiellement dangereuses telles que l'amiante, le plomb, les moisissures, le radon ou autres contaminants »
Moisissures · inspectéInformation · p. 65
- p. 65 « STATUT: Inspecté »
Insectes et animaux indésirables · inspectéInformation · p. 66
- p. 66 « STATUT: Inspecté »
Exterior · 9
Chantepleures obstruées dans la maçonnerieDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 17
- p. 17 « Nous avons observé qu'une ou plusieurs chantepleures sont obstruées dans la maçonnerie. »
Nous recommandons qu'un maçon qualifé procède au dégagement des chantepleures obstruées afn de rétablir le drainage et la ventilation adéquats de la cavité murale.
Allèges, maçonnerie fissurée et joints de mortier détériorésDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 22
- p. 22 « Nous avons observé que certaines allèges de fenêtres présentent des signes de détérioration, que la maçonnerie est fssurée à certains endroits et que plusieurs joints de mortier sont endommagés. »
- p. 22 « Nous avons observé que certaines allèges de fenêtres présentent des signes de détérioration, que la maçonnerie est fssurée à certains endroits et que plusieurs joints de mortier sont endommagés. »
Nous recommandons qu'un maçon qualifé procède à une évaluation complète des allèges, des fssures et des joints de mortier affectés, puis effectue les réparations nécessaires, incluant le rejointoiement et le remplacement des composantes détériorées au besoin.
Grillage de départ absent à la base du revêtementDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 23
- p. 23 « Nous avons observé l'absence de grillage de départ à la base du revêtement extérieur. »
Nous recommandons qu'un entrepreneur spécialisé en revêtement extérieur procède à l'installation d'un grillage de départ conforme aux endroits concernés afn d'assurer la protection et la ventilation adéquates de la cavité murale.
Revêtement extérieur en bois · usure avancéeDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : RÉPARATION URGENTE · p. 23
- p. 23 « Nous avons observé que le revêtement extérieur en bois présente des signes d'usure avancée et semble avoir atteint ou approcher sa fn de vie utile. »
Nous recommandons qu'un entrepreneur spécialisé en revêtement extérieur procède à une évaluation complète du revêtement de bois afn de déterminer l'étendue des travaux requis.
Descente de gouttière trop près du bâtimentDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 36
- p. 36 « Nous avons observé qu'une descente de gouttière rejette l'eau trop près de la fondation du bâtiment. »
- p. 36 « Nous avons observé qu'une descente de gouttière rejette l'eau trop près de la fondation du bâtiment. »
Nous recommandons de prolonger la descente de gouttière afn de diriger l'eau à une distance suffsante du bâtiment, conformément aux bonnes pratiques de gestion des eaux de surface.
Rallonge de descente de gouttière manquanteDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : RÉPARATION URGENTE · p. 39
- p. 39 « Nous avons observé qu'une descente de gouttière ne possède pas de rallonge adéquate et évacue l'eau directement à proximité de la fondation. »
Nous recommandons l'installation d'une rallonge de descente de gouttière afn de diriger les eaux pluviales à une distance suffsante du bâtiment.
Revêtement extérieur · inspectéInformation · p. 22
- p. 22 « STATUT: Inspecté »
- p. 22 « 3.1 REVÊTEMENT EXTÉRIEUR
STATUT: Inspecté »
Avant-toits, fascias et soffites · inspectéInformation · p. 33
- p. 33 « STATUT: Inspecté »
Drainage de toiture · inspectéInformation · p. 39
- p. 39 « 4.2 DRAINAGE DE TOITURE STATUT: Inspecté »
Fixtures · 8
Toilette · mauvais ancrageDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 42
- p. 42 « Nous avons observé qu'une composante de la salle de bain présente un ancrage inadéquat ou insuffsant. »
Nous recommandons qu'un entrepreneur qualifé procède à la vérifcation et à la correction de l'ancrage de la composante concernée afn d'assurer sa stabilité et son fonctionnement adéquat.
Regard de nettoyage · traces d'humidité et matériaux adjacents non vérifiablesDeficiency · Sign of deficiency · Inspector’s label : RÉPARATION URGENTE · p. 44
- p. 44 « Nous avons observé des cernes et traces d'humidité autour du regard de nettoyage de la plomberie de la salle de bain. »
- p. 44 « L'étendue des dommages potentiels aux matériaux adjacents n'a pas pu être déterminée dans le cadre de cette inspection visuelle. »
Nous recommandons de surveiller ce secteur pour détecter tout signe d'humidité récurrente et qu'un plombier qualifé procède à une vérifcation du regard de nettoyage et des raccords adjacents afn de confrmer leur étanchéité et leur bon fonctionnement.
Porte de douche · signes de fuite d'eauDeficiency · Sign of deficiency · Inspector’s label : RÉPARATION URGENTE · p. 45
- p. 45 « Nous avons observé des signes de fuite d'eau au niveau de la porte de douche. »
Nous recommandons de vérifer l'étanchéité de la porte de douche, incluant les joints, coupe-eau et composantes d'étanchéité, et d'effectuer les réparations nécessaires afn de prévenir toute infltration d'eau future.
Sous l'évier de cuisine · traces d'humiditéDeficiency · Sign of deficiency · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 46
- p. 46 « Nous avons observé des cernes et traces d'humidité sous l'évier de cuisine. »
Nous recommandons de vérifer l'ensemble des raccords de plomberie, le robinet, les conduites d'alimentation ainsi que le drain de l'évier, et de surveiller le secteur pour détecter toute fuite active. Les matériaux endommagés devraient être remplacés au besoin.
Salle de bain · composantes derrière finis non inspectéesLimitation · p. 42
- p. 42 « Étant donné que les composantes derrière les fnis ne sont pas visibles, l'étendue des dommages potentiels n'a pas pu être déterminée dans le cadre de cette inspection visuelle. »
Appareils sanitaires · inspectésInformation · p. 42
- p. 42 « 5.2 APPAREILS SANITAIRES ET ROBINETTERIE STATUT: Inspecté »
Plomberie de salle de bain · inspectéeInformation · p. 44
- p. 44 « 5.5 PLOMBERIE DE SALLE DE BAIN
STATUT: Inspecté »
Évier de cuisine · inspectéInformation · p. 46
- p. 46 « 5.6 ÉVIER DE CUISINE
STATUT: Inspecté »
Insulation · 2
Pare-vapeur · isolant installé sans pare-vapeur apparentDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 58
- p. 58 « Nous avons observé la présence d'isolant installé sans pare-vapeur apparent. »
- p. 58 « Étant donné que plusieurs composantes sont dissimulées, il n'a pas été possible de déterminer l'étendue complète de cette condition ni ses impacts potentiels. »
Nous recommandons qu'un entrepreneur spécialisé en isolation procède à une évaluation plus approfondie de l'assemblage concerné et apporte les correctifs nécessaires afn d'assurer une gestion adéquate de l'humidité et de préserver l'intégrité des composantes du bâtiment.
Poutre d'acier · exposée et non isoléeDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 60
- p. 60 « Nous avons observé qu'une poutre d'acier est exposée et n'est pas isolée. »
Nous recommandons qu'un entrepreneur qualifé évalue la situation et procède à l'isolation de la poutre au besoin, afn de réduire les risques de condensation et d'améliorer la performance énergétique du bâtiment.
Interior · 3
Murs · fissures horizontalesDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 54
- p. 54 « Nous avons observé la présence de fssures horizontales sur certaines surfaces du bâtiment. Au moment de l'inspection, ces fssures semblent principalement de nature esthétique et ne présentent pas d'indice évident laissant croire à un mouvement structural important. »
Nous recommandons de surveiller l'évolution des fssures observées, notamment toute augmentation de leur largeur, longueur ou tout déplacement des matériaux adjacents. Advenant une progression signifcative, une évaluation plus approfondie par un spécialiste serait recommandée.
Plancher · infiltration d'eauDeficiency · Sign of deficiency · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 55
- p. 55 « Nous avons observé des signes d'infltration d'eau ainsi que des dommages causés par l'humidité sur certaines composantes situées au niveau du plancher. »
Nous recommandons d'identifer et corriger la source de l'infltration, puis de faire évaluer les matériaux affectés par un entrepreneur qualifé afn de déterminer les réparations requises.
Dommages d'eau · étendue non déterminable (dissimulée)Limitation · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 55
- p. 55 « Étant donné que plusieurs composantes sont dissimulées, l'étendue complète des dommages n'a pas pu être déterminée dans le cadre de cette inspection visuelle. »
Plumbing · 8
Tuyaux en cuivre sous évier · corrosion (vert-de-gris)Deficiency · Apparent defect · Inspector’s label : RÉPARATION URGENTE · p. 41
- p. 41 « Nous avons observé que certaines composantes de plomberie sont âgées et présentent des signes de vert-de-gris (corrosion) sur les conduites ou raccords en cuivre. »
Nous recommandons qu'un plombier qualifé procède à une vérifcation des composantes affectées, surveille l'évolution de la corrosion et effectue les réparations ou remplacements requis au besoin.
Clapet anti-retour · absent au drain de plancherDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 43
- p. 43 « Nous avons observé l'absence d'un clapet anti-retour au niveau du drain de plancher. »
- p. 43 « Nous avons observé l'absence d'un clapet anti-retour au niveau du drain de plancher. »
- p. 43 « 5.3 SYSTÈME DE DRAINAGE STATUT: Inspecté »
- p. 43 « 5.3 SYSTÈME DE DRAINAGE
STATUT: Inspecté »
Nous recommandons qu'un plombier qualifé procède à l'installation d'un clapet anti-retour conforme-, conformément aux exigences en vigueur, afn de réduire les risques de refoulement et de dommages liés à l'eau.
Robinet extérieur · absence de brise-videDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 48
- p. 48 « Nous avons observé que le robinet extérieur est âgé et n'est pas muni d'un brise-vide apparent. »
Nous recommandons qu'un plombier qualifé procède à la vérifcation du robinet extérieur et à l'installation d'un brise-vide conforme, ainsi qu'au remplacement du robinet au besoin selon son état général.
Bouchon du clapet d'accès · endommagé ou briséDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : AVERTISSEMENT · p. 63
- p. 63 « Nous avons observé que le bouchon du clapet d'accès est endommagé ou brisé. »
Nous recommandons qu'un plombier qualifé procède au remplacement du bouchon endommagé et à la vérifcation du clapet, afn de s'assurer de son bon fonctionnement et de permettre son entretien futur.
Clapet anti-retour · non vérifiable lors de l'inspectionLimitation · Inspector’s label : AVERTISSEMENT · p. 63
- p. 63 « En raison de cette condition, il n'a pas été possible d'ouvrir adéquatement le clapet ni d'en vérifer l'état ou le bon fonctionnement lors de l'inspection. »
- p. 63 « Nous avons observé qu'il était impossible d'ouvrir ou de vérifer adéquatement le clapet anti-retour lors de l'inspection. Cette condition peut être causée par l'accumulation de débris, de corrosion ou par un manque d'entretien. »
Nous recommandons qu'un plombier qualifé procède à un entretien et à une vérifcation du clapet anti-retour, afn de s'assurer qu'il est fonctionnel, accessible et exempt d'obstruction. Un entretien périodique est recommandé pour maintenir son effcacité.
Alimentation en eau · inspectéeInformation · p. 41
- p. 41 « 5.1 SYSTÈME D'ALIMENTATION EN EAU STATUT: Inspecté »
Chauffe-eau · inspectéInformation · p. 44
- p. 44 « 5.4 CHAUFFE-EAU
STATUT: Inspecté »
Robinets extérieurs · inspectésInformation · p. 48
- p. 48 « 5.7 ROBINETS EXTÉRIEURS
STATUT: Inspecté »
Roofing · 7
Entretoit · non inspecté (zones dissimulées)Limitation · Inspector’s label : RÉPARATION URGENTE · p. 19
- p. 19 « Étant donné que plusieurs composantes sont dissimulées, l'étendue complète des dommages n'a pas pu être déterminée dans le cadre de cette inspection visuelle. »
Puits de lumière · signes de réparation antérieureDeficiency · Sign of deficiency · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 26
- p. 26 « Nous avons observé des signes de réparation antérieure au niveau du puits de lumière. »
Nous recommandons d'obtenir du vendeur toute documentation pertinente concernant l'historique du puits de lumière, notamment les factures, garanties, rapports d'intervention ou déclarations relatives aux travaux réalisés.
Toiture · clou apparentDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 38
- p. 38 « Nous avons observé la présence d'un clou apparent à la surface de la toiture. »
Nous recommandons qu'un couvreur qualifé procède à la correction du clou apparent et au scellement adéquat de la zone concernée afn de préserver l'étanchéité de la toiture et prévenir les infltrations d'eau.
Structure de toiture · ondulation observéeDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : À SURVEILLER · p. 18
- p. 18 « Nous avons observé une ondulation de la surface de la toiture. Cette condition semble être associée à la structure du toit cathédrale (toit sourd) ou au support sous les bardeaux d'asphalte. »
- p. 18 « Bien qu'aucun signe d'infltration actif n'ait été observé au moment de l'inspection, cette condition peut affecter l'apparence de la toiture »
Nous recommandons de surveiller l'évolution de cette condition et de procéder à une évaluation plus approfondie par un couvreur ou un entrepreneur qualifé si l'ondulation s'accentue ou si des signes d'infltration d'eau apparaissent.
Puits de lumière · nature des travaux non déterminéeLimitation · p. 26
- p. 26 « dans le cadre de cette inspection visuelle, il n'a pas été possible de déterminer la nature exacte des travaux effectués ni leur effcacité à long terme »
Structure de toiture · état généralInformation · p. 18
- p. 18 « 2.5 STRUCTURE DE TOITURE
STATUT: Inspecté »
Revêtement de toiture · état généralInformation · p. 38
- p. 38 « 4.1 REVÊTEMENT DE TOITURE STATUT: Inspecté »
Site · 6
Revêtement d'asphalte / fondation · ouverture à la jonctionDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 34
- p. 34 « Nous avons observé une ouverture à la jonction entre le revêtement d'asphalte et la fondation. Cette ouverture peut permettre l'infltration d'eau de surface ainsi que l'intrusion d'insectes, de rongeurs ou d'autres nuisibles. »
Nous recommandons qu'un entrepreneur qualifé procède au colmatage de l'ouverture à l'aide d'un produit approprié pour usage extérieur, afn de limiter les infltrations d'eau et l'intrusion de vermine. Une surveillance de cette condition est également recommandée.
Terrain / pente · pente négative près d'une descente de gouttièreDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 39
- p. 39 « Nous avons observé une pente négative du terrain à proximité d'une descente de gouttière, ce qui a pour effet de diriger une quantité importante d'eau vers le revêtement extérieur du bâtiment plutôt que de l'éloigner. »
Nous recommandons de corriger la pente du terrain afn de favoriser l'éloignement des eaux de surface du bâtiment et de s'assurer que les descentes de gouttières évacuent l'eau à une distance suffsante des fondations.
Regard du drain français · non accessibleLimitation · Inspector’s label : AVERTISSEMENT · p. 35
- p. 35 « Nous avons observé que le regard du drain français n'est pas accessible au moment de l'inspection. »
Nous recommandons de rendre le regard accessible et de procéder à une vérifcation périodique du drain français. Au besoin, un entrepreneur spécialisé pourra effectuer une inspection plus approfondie afn d'évaluer l'état et le fonctionnement du système.
Système de drainage périphérique · non vérifiableLimitation · Inspector’s label : AVERTISSEMENT · p. 35
- p. 35 « En raison de cette condition, il n'a pas été possible de vérifer l'état du regard ni de confrmer le bon fonctionnement du système de drainage périphérique dans le cadre de cette inspection visuelle. »
Trottoirs, entrées et aménagement paysager · inspectéInformation · p. 34
- p. 34 « STATUT: Inspecté »
Systèmes de drainage extérieur · inspectéInformation · p. 35
- p. 35 « STATUT: Inspecté »
Structure · 16
Mur de fondation · efflorescence et humiditéDeficiency · Sign of deficiency · Inspector’s label : EXPERTISE RECOMMANDÉ · p. 12
- p. 12 « Nous avons observé la présence d'efforescence ainsi que des signes d'humidité sur le mur de fondation. »
Nous recommandons de vérifer les sources potentielles d'humidité, notamment les pentes de terrain, les gouttières, le drainage périphérique et l'étanchéité des fondations.
Fondation · fissuresDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 13
- p. 13 « Nous avons observé la présence de fssures sur la fondation de la façade gauche du bâtiment. »
- p. 13 « Dans le cadre de cette inspection visuelle, il n'a pas été possible de déterminer si les fssures sont actives ou si elles ont fait l'objet de réparations antérieures. »
Nous recommandons qu'un entrepreneur spécialisé en fondation procède à une évaluation des fssures observées et effectue les réparations nécessaires au besoin.
Mur en béton · fissuresDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 14
- p. 14 « Nous avons observé la présence de fssures sur la façade arrière du bâtiment. »
Nous recommandons de surveiller l'évolution des fssures observées et de procéder aux réparations nécessaires au besoin afn de préserver l'étanchéité et l'intégrité des composantes affectées.
Solives de plancher · entaillées pour plomberieDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : EXPERTISE RECOMMANDÉ · p. 20
- p. 20 « Nous avons observé que certaines solives de plancher ont été entaillées ou percées pour permettre le passage de conduites de plomberie. »
- p. 20 « Dans le cadre de cette inspection visuelle, il n'a pas été possible de confrmer si les modifcations observées respectent les normes de construction applicables. »
Nous recommandons qu'un entrepreneur qualifé ou un ingénieur en structure, au besoin, procède à une évaluation des solives modifées afn de confrmer leur conformité et d'effectuer les correctifs requis si nécessaire.
Solive de rive · coupée ou modifiéeDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : EXPERTISE RECOMMANDÉ · p. 61
- p. 61 « Nous avons observé qu'une solive de rive a été coupée ou modifée. »
- p. 61 « Toutefois, il n'a pas été possible de confrmer si cette intervention respecte les règles de l'art ni si des renforcements adéquats ont été prévus. »
Nous recommandons qu'un entrepreneur qualifé ou un ingénieur en structure procède à une évaluation de la modifcation observée afn de confrmer que l'intégrité structurale n'est pas compromise et de recommander les correctifs requis au besoin.
Fondation en béton · signes de réparation antérieureDeficiency · Sign of deficiency · Inspector’s label : AVERTISSEMENT · p. 9
- p. 9 « Nous avons observé des signes de réparation antérieure au niveau de la fondation, sur la façade avant gauche du bâtiment. Cette réparation pourrait être liée à une fssure, à une infltration d'eau ou à des travaux correctifs effectués par le passé. »
- p. 9 « Dans le cadre de cette inspection visuelle, il n'a pas été possible de déterminer la nature exacte des travaux réalisés ni l'état des composantes dissimulées derrière la réparation. »
Nous recommandons d'obtenir du vendeur toute documentation pertinente, notamment les factures, garanties, rapports ou informations concernant l'historique des travaux effectués à la fondation. Une surveillance de la zone réparée est également recommandée afn de détecter tout signe d'évolution, d'infltration ou de mouvement futur.
Crépi de fondation · gonflementDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : AVERTISSEMENT · p. 9
- p. 9 « Nous avons observé que le crépi de fondation semble avoir été récemment appliqué ou réparé et présente des signes de gonfement à certains endroits. »
- p. 9 « Dans le cadre de cette inspection visuelle, il n'a pas été possible de vérifer l'état de la fondation derrière les sections recouvertes de crépi récent. Des dommages ou réparations cachés ne peuvent être exclus. »
Nous recommandons qu'un entrepreneur spécialisé en fondation procède à une évaluation plus approfondie des sections présentant un gonfement
Crépi de fondation · détériorationDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : AVERTISSEMENT · p. 11
- p. 11 « Nous avons observé que le crépi de fondation présente des signes de détérioration et de dommages à certains endroits. »
- p. 11 « Dans le cadre de cette inspection visuelle, il n'a pas été possible de confrmer l'état des composantes situées derrière les sections endommagées. »
Nous recommandons qu'un entrepreneur qualifé procède à la réparation ou au remplacement des sections de crépi détériorées afn de préserver la protection de la fondation et de limiter les risques de détérioration future.
Fondation · réparation douteuseDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : AVERTISSEMENT · p. 15
- p. 15 « Nous avons observé une réparation dont la qualité ou la méthode d'exécution soulève certaines préoccupations au niveau de la fondation, sur la façade gauche du bâtiment. »
- p. 15 « Nous avons observé une réparation dont la qualité ou la méthode d'exécution soulève certaines préoccupations au niveau de la fondation, sur la façade gauche du bâtiment. »
Nous recommandons d'obtenir du vendeur toute documentation pertinente concernant les travaux réalisés, incluant les factures, garanties et rapports disponibles. Une évaluation plus approfondie par un entrepreneur spécialisé en fondation est également recommandée / Nous recommandons d'obtenir du vendeur toute documentation pertinente concernant les travaux réalisés, incluant les factures, garanties et rapports disponibles. Une évaluation plus approfondie par un entrepreneur spécialisé en fondation est également recommandée afin de confirmer la nature de la réparation et son efficacité à long terme.
Composantes structurales · non entièrement inspectéesLimitation · Inspector’s label : Inspection limitée et comportement des matériaux · p. 8
- p. 8 « L’inspection des composantes structurales est de nature visuelle. Étant donné que le bâtiment est majoritairement aménagé, l’évaluation complète des fondations, de la dalle sur sol (le cas échéant), des poutres, colonnes, murs porteurs, planchers et autres éléments structuraux dissimulés n’a pas été possible. »
- p. 8 « L'inspection des composantes structurales est de nature visuelle. Étant donné que le bâtiment est majoritairement aménagé, l'évaluation complète des fondations, de la dalle sur sol (le cas échéant), des poutres, colonnes, murs porteurs, planchers et autres éléments structuraux dissimulés n'a pas été possible. »
Type de bâtiment · plain-piedInformation · p. 4
Année de construction · 1986Information · p. 4
Fondations · inspectéesInformation · p. 8
- p. 8 « STATUT: Inspecté »
- p. 8 « STATUT: Inspecté »
Dalle sur sol · inspectéeInformation · p. 16
- p. 16 « 2.3 DALLES SUR SOL
STATUT: Inspecté »
Murs porteurs · inspectésInformation · p. 17
- p. 17 « 2.4 MURS PORTEURS ET CLOISONS
STATUT: Inspecté »
Solives de rive · inspectéesInformation · p. 20
- p. 20 « 2.6 SOLIVES DE RIVE
STATUT: Inspecté »
Ventilation · 2
Ventilateur de toiture · corrosion avancéeDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 38
- p. 38 « Nous avons observé que le ventilateur de toiture présente des signes de corrosion avancée. »
Nous recommandons qu'un couvreur qualifé procède à la vérifcation du ventilateur corrodé et à son remplacement au besoin, afn de maintenir une ventilation adéquate et l'étanchéité de la toiture.
Sortie de sécheuse · clapet ne se referme plus adéquatementDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 62
- p. 62 « Nous avons observé que le clapet de la sortie extérieure de la sécheuse ne se referme plus adéquatement. »
Nous recommandons le remplacement ou la réparation du clapet défectueux afn de rétablir son bon fonctionnement et assurer une protection adéquate de l'ouverture extérieure.
Windows & Doors · 11
Calfeutrage de fenêtre · détérioré, fissuresDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 24
- p. 24 « Nous avons observé un joint de calfeutrage autour de la fenêtre qui présente des signes de détérioration, avec des fssures visibles. »
Nous recommandons de consulter un entrepreneur général licencié afn d'évaluer l'état du calfeutrage et effectuer les réparations nécessaires.
Fenêtre · trop près du sol extérieurDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : RÉPARATION URGENTE · p. 27
- p. 27 « Nous avons observé qu'une fenêtre est située très près du niveau du sol extérieur. »
Nous recommandons de surveiller l'état de la fenêtre concernée et de maintenir un dégagement adéquat entre le sol et les composantes de la fenêtre, lorsque possible.
Fenêtres du sous-sol · âgées et uséesDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 28
- p. 28 « Nous avons observé que certaines fenêtres sont âgées et présentent des signes d'usure liés à leur âge et à leur utilisation. »
Nous recommandons de surveiller l'état général des fenêtres, notamment leur fonctionnement, leur étanchéité et l'état des composantes.
Cadre de fenêtre en bois · dégradé au sous-solDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 29
- p. 29 « Nous avons observé des signes de dégradation sur le cadre en bois de la fenêtre située au sous-sol, avec des zones écaillées et des fissures visibles. »
- p. 29 « Nous avons observé des signes de dégradation sur le cadre en bois de la fenêtre située au sous-sol, avec des zones écaillées et des fssures visibles. »
Nous recommandons de consulter un installateur licencié de portes et fenêtres afin d'évaluer l'état du cadre et des joints d'étanchéité, et déterminer les correctifs nécessaires. / Nous recommandons de consulter un installateur licencié de portes et fenêtres afn d'évaluer l'état du cadre et des joints d'étanchéité, et déterminer les correctifs nécessaires.
Jonction revêtement/façade · ouverture non scelléeDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : RÉPARATION URGENTE · p. 33
- p. 33 « Nous avons observé une ouverture à la jonction entre le revêtement extérieur et la façade du bâtiment. »
Nous recommandons qu'un entrepreneur qualifé procède à la vérifcation de la jonction concernée et à son scellement approprié, afn de préserver l'étanchéité de l'enveloppe du bâtiment et de limiter les risques de dommages futurs.
Calfeutrage salle de bain · absent à certains endroitsDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 42
- p. 42 « Nous avons observé l'absence de calfeutrage à certains endroits dans la salle de bain, notamment aux jonctions entre les appareils sanitaires et les surfaces adjacentes. »
Nous recommandons qu'un entrepreneur qualifé procède à l'application d'un calfeutrage de qualité conçu pour les environnements humides aux endroits concernés.
Porte d'entrée principale · usure liée à l'âgeDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : AVERTISSEMENT · p. 25
- p. 25 « Nous avons observé que la porte d'entrée principale est âgée et présente des signes d'usure liés à son âge et à son utilisation. »
Nous recommandons de surveiller l'état général de la porte, de ses coupe-froid, de son seuil et de sa quincaillerie, et de procéder aux réparations ou au remplacement au besoin afn de maintenir une étanchéité et un fonctionnement adéquats.
Fissure mur/plafond près d'une fenêtreDeficiency · Apparent defect · Inspector’s label : À SURVEILLER · p. 56
- p. 56 « Nous avons observé une fssure dans le coin supérieur gauche, entre le mur et le plafond, près d'une fenêtre. »
Fenêtres et portes · non toutes testéesLimitation · p. 25
- p. 25 « Il n'est pas toujours possible d'ouvrir et de tester l'ensemble des fenêtres, l'évaluation de la fenestration peut donc être réalisée par échantillonnage. »
Solins et calfeutrage · inspectéInformation · p. 24
- p. 24 « 3.2 SOLINS ET CALFEUTRAGE
STATUT: Inspecté »
Portes et fenêtres extérieures · inspectéInformation · p. 25
- p. 25 « 3.3 PORTES ET FENÊTRES EXTÉRIEURES
STATUT: Inspecté »
Safety · 1
RadonLimitation · p. 71
- p. 71 « La présence de radon n'est pas vérifiée dans le cadre de cette inspection »
Il est recommandé au client d'effectuer un test de radon, particulièrement pour les bâtiments avec sous-sol.
unclassified · 3
Rappels de produits · non vérifiésLimitation · p. 71
- p. 71 « Cette inspection ne tient pas compte des rappels de produits, d'équipements ou de composantes »
Le client est invité à consulter les bases de données officielles de Santé Canada pour vérifier les rappels applicables.
Inspection · méthode et dateMethod · p. 3
- p. 3 « Inspecté: 2026-06-15 • Type d'inspection: Inspection pré-achat »
Convention d'inspection · signéeInformation · p. 73
- p. 73 « La convention d'inspection relative à la propriété située au , Gatineau, QC, a été dûment signée par le client avant la réalisation de l'inspection effectuée le 15 juin 2026 »