412 Rue des Pins, Drummondville Plain-pied built 2025, Drummondville · inspected by Inspections Boréal on June 1, 2026 · 67 pages · 133 findings
Overview Fix first To check Can wait What the inspection did not cover Next steps Negotiation Maintenance, first year Questions for your inspector My take All findings in the report 8/10 Good condition, corrections to plan Ce qui pèse le plus, ce sont les correctifs liés à l'eau et à l'étanchéité de l'enveloppe : nivellement inversé vers le bâtiment, descentes pluviales sans déversoir, crépi de fondation absent, ouvertures dans le revêtement et calfeutrage manquant, auxquels s'ajoutent quelques défauts de finition à l'intérieur et une question ouverte sur la composition du mur aux pignons. En contrepartie, la structure, les fondations, la toiture neuve, la plomberie, l'entrée électrique de 200 A et le chauffage n'affichent aucune déficience observée, et aucun danger pour la sécurité n'a été relevé.
Overview Il s'agit d'un plain-pied construit en 2025 à Drummondville, inspecté le 1er juin 2026 selon la norme BNQ 3009-500. L'inspection a couvert la structure visible, l'enveloppe extérieure, la toiture (observée par drone), la plomberie, l'électricité, le chauffage, la ventilation et l'intérieur. Le portrait général est celui d'une maison neuve saine dans ses grands systèmes, mais dont plusieurs finitions de construction n'ont pas été complétées selon les règles de l'art. Trois thèmes reviennent : la gestion de l'eau autour des fondations (nivellement inversé, descentes pluviales déversant au pied des murs, crépi absent), l'étanchéité de l'enveloppe (ouvertures dans le revêtement, calfeutrage manquant aux fenêtres, revêtement intermédiaire non observé aux pignons) et quelques détails de finition intérieure (dalle du sous-sol, bois en contact avec le béton, base et niche de douche).
Estimated total, to confirm with quotes $10,000 to $23,000
Ordres de grandeur calculés avec la grille Ernest (Canada · Québec, septembre 2026), à valider par des soumissions. 2 items sont à chiffrer par soumission et n’entrent pas dans les totaux. 2 findings to have quoted, not in the total.
01 Fix first 10 · $8,000 to $19,000 01 Nivellement insuffisant et pente inversée vers le bâtiment
L'inspecteur observe que les pentes du terrain sont insuffisantes et favorisent l'accumulation d'eau à proximité immédiate des fondations, et note une pente inversée vers le bâtiment. C'est le point qui a le plus d'effet à long terme sur le sous-sol et la fondation.
What to do. Faire reprendre le nivellement selon les règles de l'art, avec une pente d'au moins 2 % après tassement sur au moins 1,8 m du périmètre. Exiger la correction du vendeur ou du constructeur.
$1,600 to $3,800
02 Descentes pluviales déversant au pied des fondations
Les descentes déversent l'eau près des murs de fondation, sans déversoir ni rallonge adéquate. Combiné au nivellement inversé, cela concentre l'eau de toute la toiture au mauvais endroit.
What to do. Faire installer des déversoirs ou rallonges évacuant l'eau à au moins 1,8 m des murs de fondation. Correctif simple et peu coûteux, à faire rapidement.
$200 to $500
03 Ouvertures dans le revêtement extérieur
Des ouvertures ont été observées à différents endroits du revêtement. Elles compromettent l'intégrité de l'enveloppe et peuvent permettre l'infiltration d'eau ou d'air derrière le revêtement.
What to do. Faire colmater et sceller les ouvertures avec des matériaux compatibles avec le revêtement existant, avant la première saison de pluie et de gel.
$450 to $1,000
04 Calfeutrage manquant autour des fenêtres
Du calfeutrage est manquant à certains endroits autour des fenêtres, ce qui compromet l'étanchéité de l'enveloppe au pourtour des ouvertures.
What to do. Faire refaire le calfeutrage aux endroits concernés avec un produit de scellement extérieur approprié.
$400 to $900
05 Crépi de protection absent sur les murs de fondation
Les murs de fondation en béton coulé ne sont pas recouverts d'un enduit de protection. Sur une maison neuve, il s'agit d'une finition inachevée qui expose le béton aux cycles de gel et de dégel.
What to do. Faire appliquer un crépi de protection par un entrepreneur spécialisé en maçonnerie, idéalement avant l'hiver.
$2,200 to $4,500
06 Tiges de coffrage non coupées ni colmatées
Des tiges de coffrage métalliques laissent le métal directement exposé dans les murs de fondation. Ces points peuvent rouiller et devenir des passages d'humidité.
What to do. Faire couper les tiges au ras du mur et sceller les cavités avec un produit approprié. À demander au constructeur.
$500 to $1,200
07 Dalle du sous-sol fissurée et ouvertures non scellées
La dalle du sous-sol présente des fissures, et deux ouvertures ont été observées, l'une associée au passage de conduites de plomberie, l'autre inachevée ou non scellée. L'inspecteur recommande le colmatage et le scellement.
What to do. Faire colmater les fissures par un entrepreneur spécialisé en réparation de béton et sceller le pourtour des conduites ainsi que toute ouverture inutilisée, afin de préserver l'étanchéité de la dalle.
$1,500 to $4,000
08 Bois en contact direct avec le béton au sous-sol et au balcon
Un ou plusieurs montants de bois touchent directement la dalle du sous-sol, et un ou plusieurs poteaux de soutien de bois reposent directement sur du béton au balcon. Dans les deux cas, le bois est exposé à l'humidité qui migre à travers le béton.
What to do. Faire ajouter une barrière contre l'humidité ou une séparation appropriée entre le bois et le béton, et une base conçue à cet effet sous le poteau du balcon. À chiffrer par soumission auprès d'un entrepreneur.
quote required
09 Base de douche molle et niche à pente négative
Une partie de la base de douche fléchit sous la charge, ce qui suggère un support insuffisant ou une détérioration des composantes de soutien, et la niche intégrée présente une pente négative qui favorise l'accumulation d'eau. Les deux conditions mènent à des dommages d'humidité.
What to do. Faire évaluer et corriger la base de douche par un entrepreneur qualifié et faire reprendre la pente de la niche vers l'intérieur de la douche, en préservant l'étanchéité de l'installation.
$400 to $1,000
10 Bouche de ventilation située dans un garde-robe
Une bouche de l'échangeur d'air se trouve à l'intérieur d'un garde-robe, où elle peut être obstruée par les vêtements ou les objets entreposés, ce qui limite le rendement du système de ventilation.
What to do. Faire évaluer la possibilité de relocaliser la bouche vers un emplacement plus approprié, idéalement par l'installateur d'origine.
$600 to $1,600
02 To check 8 · $1,800 to $4,000 01 Aucun revêtement intermédiaire observé aux pignons
Aucun revêtement intermédiaire (OSB, contreplaqué ou équivalent) n'a été observé derrière le revêtement extérieur à l'endroit visible aux pignons. L'inspecteur ne conclut pas à un défaut, il demande de valider la composition du mur.
What to do. Faire valider la composition du mur et la conformité de l'assemblage par un entrepreneur qualifié, et demander au constructeur les plans et les exigences d'installation du fabricant du revêtement.
$1,000 to $2,200
02 Point de raccordement de la mise à la terre non localisé
Le point de raccordement n'a pu être localisé ni examiné, la liaison n'est pas vérifiable et le panneau n'a pas été ouvert. Toutes les prises présentent une continuité à la terre, mais la conformité de l'installation reste à confirmer.
What to do. Faire examiner le système de mise à la terre par un maître électricien afin de vérifier sa conformité et son état, et corriger tout défaut selon le Code de construction du Québec.
$200 to $500
03 Absence de pompe de puisard
Aucune pompe de puisard n'est installée. L'inspecteur ne parle pas d'un défaut, mais d'une protection additionnelle à considérer selon le secteur.
What to do. Consulter la municipalité au sujet des antécédents d'inondation dans le secteur et, au besoin, faire installer une pompe par un plombier qualifié membre de la CMMTQ.
$600 to $1,400
04 Plancher chauffant non vérifié
Le fonctionnement du plancher chauffant de la salle de bain et du hall d'entrée n'a pas pu être vérifié au moment de l'inspection. C'est une inconnue, pas un défaut.
What to do. Demander au vendeur de démontrer le bon fonctionnement du système avant la signature, ou le faire vérifier par un entrepreneur qualifié en cas de doute.
to be verified
05 Thermopompe non installée au moment de l'inspection
La thermopompe prévue pour desservir le bâtiment n'était pas installée, donc son installation, sa conformité et son fonctionnement n'ont pas pu être vérifiés.
What to do. Obtenir du vendeur le contrat, le modèle et la date d'installation prévue, puis faire vérifier l'installation et le fonctionnement une fois les travaux complétés.
to be verified
06 Panneau électrique non ouvert
Pour des raisons de sécurité, le panneau n'a pas été ouvert, l'inspection s'est limitée aux composantes visibles et accessibles. Les connexions internes restent inconnues.
What to do. Faire ouvrir et vérifier le panneau par un maître électricien, idéalement lors de la même visite que la vérification de la mise à la terre.
to be verified
07 Drain de fondation et dépôt d'ocre non vérifiés
Aucune vérification n'a été faite pour confirmer la présence ou l'état du drain de fondation, et le dépôt d'ocre n'a pas été inspecté. Ces vérifications dépassent la portée d'une inspection visuelle, et elles comptent d'autant plus que l'eau s'accumule actuellement près des fondations.
What to do. Faire réaliser une inspection par caméra du drain de fondation par une firme spécialisée et demander au constructeur la fiche d'installation du drain.
to be verified
08 Toiture observée par drone seulement
L'inspection de la toiture a été réalisée au moyen d'un drone en raison de l'inaccessibilité physique de certaines zones. Aucune déficience n'a été observée, mais l'examen n'a pas été tactile.
What to do. Demander à l'inspecteur quelles zones sont restées peu visibles et, au besoin, mandater un couvreur expérimenté pour une inspection tactile complète.
to be verified
03 Can wait 6 · $0 to $0 01 Manque d'aplomb de certains murs de gypse
Certains murs ne sont pas parfaitement droits par rapport au plancher. L'inspecteur recommande de surveiller l'évolution plutôt que d'intervenir tout de suite.
What to do. Surveiller l'apparition de fissures ou de déformations additionnelles au cours de la première année et consulter si la situation s'aggrave.
quote required
02 Fenêtres et portes testées par échantillonnage
Il n'a pas été possible d'ouvrir et de tester l'ensemble des fenêtres, l'évaluation a été faite par échantillonnage. Aucune déficience n'a été observée sur celles vérifiées.
What to do. Ouvrir et manœuvrer chaque fenêtre après la prise de possession et signaler rapidement tout problème au constructeur pendant la période de garantie.
to be verified
03 Nombre de couches de la toiture non déterminable
Le nombre de couches du revêtement n'a pas pu être déterminé. Sur une toiture de moins de cinq ans, l'enjeu est documentaire plutôt que technique.
What to do. Demander au constructeur la fiche de pose et la garantie du couvreur, puis conserver ces documents.
to be verified
04 Visibilité limitée dans l'entretoit par l'isolant
L'épaisseur de l'isolation limite la visibilité des composantes structurales, ce qui restreint la portée de l'inspection de l'entretoit. Aucune déficience n'a été observée par ailleurs.
What to do. Inspecter l'entretoit une fois par année, de préférence à la fin de l'hiver, pour vérifier l'absence de givre, de taches d'eau ou de tassement de l'isolant.
to be verified
05 Isolation de la fondation et des espaces intérieurs recouverte
L'isolation de la fondation et celle des autres espaces intérieurs sont recouvertes de matériaux de finition et n'ont pas pu être observées.
What to do. Demander au constructeur la fiche d'isolation et les certificats de conformité, normalement disponibles pour une construction récente.
to be verified
06 Composantes structurales masquées par la finition
Le bâtiment étant majoritairement aménagé, les solives de plancher, les murs porteurs, les poutres et colonnes et les solives de rive n'étaient pas observables. Aucune déficience n'a été relevée sur les parties visibles.
What to do. Demander les plans de construction au constructeur et rester attentif, après l'emménagement, à tout affaissement de plancher ou bruit inhabituel.
to be verified
What the inspection did not cover Drain de fondation non vérifié (sa présence et son état dépassent la portée d'une inspection visuelle) : faire réaliser une inspection par caméra par une firme spécialisée avant ou peu après l'achat. Panneau électrique non ouvert et point de raccordement de la mise à la terre non localisé : faire examiner l'installation par un maître électricien et demander au constructeur la fiche d'installation électrique. Toiture observée uniquement par drone, nombre de couches non déterminable : mandater un couvreur pour une inspection tactile ou obtenir la fiche de pose du constructeur. Composantes structurales masquées par la finition (solives, murs porteurs, poutres, solives de rive, isolation des murs) : demander au constructeur les plans, la fiche d'isolation et les certificats de conformité. Bouchon de visite du réseau d'évacuation non localisé : faire repérer et dégager l'accès par un plombier afin de permettre l'entretien futur. Dépôt d'ocre et systèmes de drainage extérieur non inspectés : valider auprès de la municipalité et du constructeur si le secteur est reconnu à risque. Next steps 0 of 8
Maintenant Relire avec l'inspecteur les constats touchant l'eau au pourtour des fondations et lui demander s'il a vu des traces d'humidité au sous-sol. Maintenant Demander au vendeur ou au constructeur les documents de la maison neuve (plans, fiche d'isolation, garantie du constructeur, fiche d'installation électrique, contrat de la thermopompe à venir). Avant l'échéance de la condition Obtenir des soumissions pour le nivellement, les déversoirs de descentes pluviales, le crépi de fondation, le scellement du revêtement et le calfeutrage des fenêtres. Avant l'échéance de la condition Faire valider par un entrepreneur qualifié la composition du mur aux pignons, où aucun revêtement intermédiaire n'a été observé. Avant l'échéance de la condition Faire examiner la mise à la terre par un maître électricien, le panneau n'ayant pas été ouvert et le point de raccordement n'ayant pu être localisé. Avant l'échéance de la condition Déposer la demande de correctifs au vendeur ou au constructeur, en priorisant les défauts à corriger liés à l'eau et à l'étanchéité. Avant la signature Faire une visite finale pour vérifier les travaux convenus, demander la démonstration du plancher chauffant et confirmer par écrit la date d'installation de la thermopompe. Avant la signature Confirmer l'enregistrement de la maison auprès du plan de garantie et la prise en charge des correctifs par le constructeur. Negotiation Ask to fix Nivellement du terrain : l'inspecteur écrit que les pentes sont insuffisantes et favorisent l'accumulation d'eau à proximité immédiate des fondations, et recommande une pente d'au moins 2 % sur 1,8 m. Descentes pluviales : elles déversent l'eau près des murs de fondation sans déversoir ni rallonge adéquate ; demander l'installation de déversoirs évacuant à au moins 1,8 m. Ouvertures dans le revêtement extérieur et calfeutrage manquant aux fenêtres : l'inspecteur indique que ces conditions compromettent l'intégrité de l'enveloppe et peuvent permettre l'infiltration d'eau ou d'air. Crépi de fondation absent et tiges de coffrage non coupées ni colmatées : deux finitions de construction inachevées, à compléter par le constructeur. Base de douche présentant une flexion et niche de douche à pente négative : faire évaluer et corriger par un entrepreneur qualifié avant la prise de possession. Bois en contact direct avec le béton (montants au sous-sol, poteau de soutien du balcon) : demander l'ajout d'une barrière contre l'humidité ou d'une base appropriée. Price reduction $8,000 to $19,000 Si le vendeur ou le constructeur refuse d'exécuter les correctifs, demandez une réduction correspondant aux items à regarder absolument, tous étiquetés « défaut à corriger » par l'inspecteur et tous liés à la gestion de l'eau, à l'étanchéité de l'enveloppe ou à des finitions inachevées. La feuille des coûts fournit l'ordre de grandeur à présenter, en précisant qu'il s'agit d'estimations à confirmer par soumission.
Accept as is L'absence de pompe de puisard, si la municipalité confirme qu'il n'y a pas d'antécédents d'inondation dans le secteur. La bouche de ventilation située dans un garde-robe, si le constructeur refuse de la déplacer et que le rendement du système vous convient. Le léger manque d'aplomb de certains murs de gypse, à surveiller plutôt qu'à corriger immédiatement. Les limitations d'inspection liées à une maison finie (isolation recouverte, solives et murs porteurs non observables), normales pour ce type de bâtiment. Walk away if Le vendeur ou le constructeur refuse de corriger le nivellement et l'évacuation des eaux pluviales au pied des fondations. La validation de la composition du mur aux pignons révèle un assemblage non conforme aux plans ou aux exigences du fabricant du revêtement. Le maître électricien conclut que la mise à la terre n'est pas conforme et que la correction exige des travaux importants que personne n'accepte de prendre en charge. La maison n'est pas couverte par un plan de garantie et le constructeur refuse tout engagement écrit sur les défauts à corriger. Maintenance, first year Premier mois Faire démontrer ou vérifier le fonctionnement du plancher chauffant de la salle de bain et du hall d'entrée. Faire installer les déversoirs aux descentes pluviales, c'est la mesure la plus simple pour éloigner l'eau des fondations. Été de la première année Faire reprendre le nivellement autour de la maison et vérifier après quelques pluies que l'eau s'éloigne du bâtiment. Faire sceller les ouvertures du revêtement extérieur et refaire le calfeutrage manquant autour des fenêtres. Automne Nettoyer les gouttières et les descentes, puis vérifier qu'aucune eau ne stagne au pied des murs. Faire appliquer le crépi de protection sur les murs de fondation avant les gels et dégels. Hiver Surveiller le sous-sol lors des redoux, en particulier autour des fissures de la dalle et des ouvertures scellées. Printemps Faire vérifier l'installation et le fonctionnement de la thermopompe une fois celle-ci installée, et remplacer les filtres de l'échangeur d'air. Chaque année Vérifier l'aplomb des murs signalés et noter toute fissure ou déformation nouvelle. Questions for your inspector Avez-vous vu des traces d'humidité, d'efflorescence ou de moisissure au sous-sol, près des fissures de la dalle ou des montants en contact avec le béton ? Les fissures de la dalle vous semblent-elles des fissures de retrait normales pour une dalle neuve, ou présentent-elles un dénivelé ? Sur combien de façades avez-vous observé des ouvertures dans le revêtement extérieur et du calfeutrage manquant ? Aux pignons, l'absence de revêtement intermédiaire vous semble-t-elle ponctuelle ou généralisée à l'ensemble du mur ? La flexion de la base de douche vous paraît-elle liée au support sous la base ou à un dégât d'eau existant ? Quelles zones de la toiture n'ont pas pu être observées correctement avec le drone ? Copy the questions
My take Cette maison de 2025 est en bon état de fond : structure, fondations, toiture, plomberie, entrée électrique et chauffage ne présentent aucune déficience observée, et aucun danger pour la sécurité n'a été relevé. Ce qui reste à régler relève surtout de finitions de construction inachevées et de la gestion de l'eau autour des fondations, des points qui devraient normalement être assumés par le vendeur ou le constructeur, plan de garantie à l'appui. Le budget à prévoir, tel qu'il apparaît à la feuille des coûts, demeure modeste par rapport à la valeur d'une maison neuve, et il est concentré dans les items à regarder absolument. Ma recommandation : aller de l'avant si le vendeur ou le constructeur s'engage par écrit à corriger le nivellement, l'évacuation des eaux pluviales, l'étanchéité de l'enveloppe et les finitions de fondation, et si la validation du mur aux pignons et de la mise à la terre ne révèle rien d'inattendu.
Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un avis professionnel.
What is in good shape La structure, les fondations, les planchers, les poutres et colonnes, la toiture en bardeaux de moins de cinq ans, la plomberie en PEX avec drainage en ABS, le panneau à disjoncteurs de 200 A avec protection DDFT présente où requis et le chauffage électrique n'ont révélé aucune déficience. L'isolation de l'entretoit, la ventilation, les avertisseurs de fumée et de monoxyde de carbone, les portes et fenêtres ainsi que les armoires et comptoirs ont également été jugés conformes.
All findings in the report 133 Basement · 3 Dalle de béton · fissuration Deficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 11 p. 11 « Nous avons observé que la dalle de béton du sous-sol présente des fissures. »Nous recommandons de faire colmater les fissures par un entrepreneur spécialisé en réparation de béton, en utilisant des produits d'injection appropriés,.
Dalle de béton · ouvertures non scellées Deficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 11 p. 11 « Deux ouvertures ont été observées dans la dalle de béton du sous-sol. L'une semble être associée au passage de conduites de plomberie, tandis que l'autre apparaît inachevée ou non scellée. »Il est recommandé de sceller adéquatement le pourtour des conduites de plomberie ainsi que toute ouverture inutilisée ou inachevée à l'aide de matériaux appropriés afin de préserver l'étanchéité de la dalle et de limiter les risques d'infiltration d'eau, d'humidité et de nuisibles.
Pompe de puisard · absence de pompe de puisard Deficiency · Apparent defect · Inspector’s label : AVERTISSEMENT · p. 27 p. 27 « 5.6.1 Absence de pompe de puisard »p. 27 « Présence de pompe de puisard Absente (requise) »p. 27 « Limitation Non observable »Nous recommandons de consulter les autorités municipales concernant les antécédents d'inondation dans ce secteur et, au besoin pour une protection accrue, de faire installer une pompe de puisard par un plombier qualifié membre de la Corporation des maîtres mécaniciens en tuyauterie du Québec (CMMTQ).
Exterior · 8 Revêtement extérieur · ouvertures compromettant l'étanchéité Deficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 15 p. 15 « Des ouvertures ont été observées à différents endroits sur le revêtement extérieur. Ces ouvertures compromettent l'intégrité de l'enveloppe du bâtiment et peuvent permettre l'infiltration d'eau ou d'air derrière le revêtement. »p. 15 « Des ouvertures ont été observées à différents endroits sur le revêtement extérieur. Ces ouvertures compromettent l'intégrité de l'enveloppe du bâtiment et peuvent permettre l'infiltration d'eau ou d'air derrière le revêtement. »Il est recommandé de colmater et de sceller adéquatement les ouvertures observées à l'aide de matériaux compatibles avec le revêtement existant afin de rétablir l'étanchéité de l'enveloppe du bâtiment et de prévenir toute détérioration prématurée des composantes.
Descentes pluviales · évacuation trop près des fondations Deficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 20, 22 p. 22 « Nous avons observé que les descentes pluviales déversent l'eau à proximité des murs de fondation, sans déversoir ni rallonge adéquate. »p. 20 « Nous avons observé que les descentes pluviales ne sont pas équipées de déversoirs pour diriger l'eau de pluie à une distance suffisante des fondations. »p. 22 « 4.2.1 Évacuation des descentes pluviales trop près du bâtiment »Nous recommandons d'installer des déversoirs aux descentes pluviales afin d'évacuer les eaux de pluie à une distance d'au moins 1,8 m (6 pi) des murs de fondation. / Nous recommandons d'installer des déversoirs ou rallonges aux descentes pluviales afin d'évacuer l'eau à une distance minimale de 1,8 mètre (6 pieds) des fondations
Revêtement intermédiaire · absent derrière le revêtement extérieur Deficiency · Apparent defect · Inspector’s label : AVERTISSEMENT · p. 13 p. 13 « Aucun revêtement intermédiaire (OSB, contreplaqué ou équivalent) n'a été observé derrière le revêtement extérieur à l'endroit visible lors de l'inspection sur les pignons. »Il est recommandé de valider la composition du mur et la conformité de l'assemblage avec un entrepreneur qualifié, et s'assurer que les plans de construction et les recommandations du manufacturier concernant l'installation du revêtement extérieurs ont été respecté.
Revêtement extérieur · matériaux et statut Information · p. 15 p. 15 « Matériau du revêtement Bardage de bois ou composite, Bardage de vinyle, Maçonnerie de brique ou pierre »p. 15 « 3.1 REVÊTEMENT EXTÉRIEUR
STATUT: Inspecté »p. 15 « Matériau du revêtement Bardage de bois ou composite, Bardage de vinyle, Maçonnerie de brique ou pierre »Avant-toits, fascias et soffites · informations et absence de déficience Information · Inspector’s label : Aucune déficience observée · p. 18 p. 18 « Matériau Aluminium »p. 18 « Ventilation des soffites Soffites perforés ou ventilés adéquats »p. 18 « Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Gouttières et descentes · présentes et fonctionnelles Information · p. 20, 22 p. 20 « Présence de gouttières et descentes Présentes et fonctionnelles »p. 22 « 4.2 DRAINAGE DE TOITURE
STATUT: Inspecté »p. 22 « Système de drainage Gouttières et descentes pluviales »p. 22 « Système de drainage Gouttières et descentes pluviales »Solins · emplacements observés Information · p. 22 p. 22 « Emplacements des solins observés Noues, Évents de plomberie »p. 22 « Emplacements des solins observés Noues, Évents de plomberie »Solins et scellants · aucune déficience observée Information · Inspector’s label : Aucune déficience observée · p. 22 p. 22 « 4.3 SOLINS ET SCELLANTS
STATUT: Inspecté »p. 22 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »p. 22 « Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Fixtures · 7 Base de douche · affaiblissement, risque d'infiltration d'eau Deficiency · Sign of deficiency · Inspector’s label : AVERTISSEMENT · p. 29 p. 29 « Une partie de la base de douche présente une flexion ou une sensation de mollesse sous la charge. Cette condition suggère un support insuffisant sous la base ou une détérioration de certaines composantes de soutien. »p. 29 « Une partie de la base de douche présente une flexion ou une sensation de mollesse sous la charge. Cette condition suggère un support insuffisant sous la base ou une détérioration de certaines composantes de soutien. »Il est recommandé de faire évaluer la base de douche par un entrepreneur qualifié afin de déterminer la cause du problème et d'effectuer les correctifs nécessaires pour assurer un support adéquat et prévenir les dommages liés à l'humidité.
Niche de douche · pente négative favorisant l'accumulation d'eau Deficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 30 p. 30 « Une pente négative a été observée sur la niche intégrée à la douche. La surface présente une inclinaison vers l'intérieur ou est insuffisamment inclinée vers le drain, ce qui favorise l'accumulation d'eau. »Il est recommandé de corriger la pente de la niche afin de permettre un drainage adéquat de l'eau vers l'intérieur de la douche. Les travaux devraient être effectués par un entrepreneur qualifié afin de préserver l'étanchéité de l'installation.
Buanderie · aucune déficience observée Information · Inspector’s label : Aucune déficience observée · p. 28 p. 28 « 5.7 BUANDERIE
STATUT: Inspecté »p. 28 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Plomberie de salle de bain · inspectée Information · p. 28 p. 28 « 5.8 PLOMBERIE DE SALLE DE BAIN
STATUT: Inspecté »Douche · aucune limitation Information · p. 29 p. 29 « Limitation Pas de limitation »Évier de cuisine · aucune déficience observée Information · Inspector’s label : Aucune déficience observée · p. 31 p. 31 « 5.9 ÉVIER DE CUISINE STATUT: Inspecté »p. 31 « Aucune déficience observée Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Appareils sanitaires et robinetterie · aucune déficience observée Information · Inspector’s label : Aucune déficience observée · p. 25 p. 25 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »HVAC · 9 Bouche de ventilation · mal placée dans un garde-robe Deficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 53 p. 53 « Une bouche de soufflage ou de retour d'air de l'échangeur d'air est située à l'intérieur d'un garde-robe. Cet emplacement n'est pas idéal puisqu'il peut être obstrué par les vêtements ou les objets entreposés, limitant ainsi la circulation de l'air. »Il est recommandé de faire évaluer la possibilité de relocaliser la bouche de ventilation vers un emplacement plus approprié afin d'optimiser la circulation de l'air et le rendement du système de ventilation.
Plancher chauffant · fonctionnement non vérifiable Limitation · Inspector’s label : AVERTISSEMENT · p. 41 p. 41 « Il n'a pas été possible de vérifier le fonctionnement du plancher chauffant dans la salle de bain et le hall d'entrée au moment de l'inspection. Les conditions présentes lors de l'inspection ne permettaient pas de confirmer son état de fonctionnement ou sa performance. »Il est recommandé au propriétaire de démontrer le bon fonctionnement du système ou de faire vérifier celui-ci par un entrepreneur qualifié advenant des doutes quant à son état ou à sa performance.
Thermopompe · non installée, vérification impossible Limitation · Inspector’s label : À SURVEILLER · p. 42 p. 42 « La thermopompe prévue pour desservir le bâtiment n'était pas installée au moment de l'inspection. Par conséquent, il n'a pas été possible de vérifier sa conformité, son installation ou son fonctionnement. »Il est recommandé de faire vérifier l'installation et le fonctionnement de la thermopompe une fois les travaux complétés afin de s'assurer que le système est adéquatement installé et pleinement opérationnel.
Chauffage principal · plinthes électriques, moins de 10 ans Information · p. 38 p. 38 « Type de chauffage principal Plinthes électriques »p. 38 « Âge approximatif (années) Moins de 10 »Distribution de chauffage · plinthes électriques Information · p. 39 p. 39 « Type de distribution Plinthes électriques »Thermostat · programmable Information · p. 40 p. 40 « Type de thermostat Programmable »VRC · appareil situé au sous-sol Information · p. 52 p. 52 « Type d'appareil VRC (récupération de chaleur) »p. 52 « Emplacement Sous-sol / salle mécanique »Équipement de chauffage · aucune déficience observée Information · Inspector’s label : Aucune défcience observée · p. 38 p. 38 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Système de distribution · aucune déficience observée Information · Inspector’s label : Aucune défcience observée · p. 39 p. 39 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Site · 4 Nivellement du terrain · pentes insuffisantes près des fondations Deficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 19 p. 19 « Nous avons observé que les pentes du terrain, partiellement ou dans leur ensemble, sont insuffisantes et favorisent l'accumulation d'eau à proximité immédiate des fondations. »Nous recommandons de refaire le nivellement selon les règles de l'art, en respectant une pente d'au moins 2 % (après tassement) sur une distance minimale de 1,8 m (6 pi) du périmètre de la maison.
Drain de fondation · non inspecté Limitation · Inspector’s label : Drain de fondation – Non inspecté · p. 9, 58 p. 9 « Aucune vérification n'a été effectuée afin de confirmer la présence ou l'état du drain de fondation. Ce type d'évaluation dépasse la portée d'une inspection visuelle. »p. 58 « 13.3 SYSTÈME DE DRAINAGE DES FONDATIONS
STATUT: Non inspecté »Il est de la responsabilité de l'acquéreur de faire les vérifications nécessaires, notamment par inspection caméra ou par tout autre moyen approprié, en faisant appel à une firme spécialisée.
Systèmes de drainage extérieur · non inspecté Limitation · Inspector’s label : Non inspecté · p. 19 p. 19 « 3.7 SYSTÈMES DE DRAINAGE EXTÉRIEUR
STATUT: Non inspecté »Pente du terrain · inversée vers le bâtiment Deficiency · Apparent defect · p. 19 p. 19 « Pente du terrain autour du bâtiment Pente inversée vers le bâtiment »Structure · 26 Tiges de coffrage exposées non coupées Deficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 9 p. 9 « Nous avons observé que des tiges de coffrage métalliques n'ont pas été coupées ni colmatées dans les murs de fondation, laissant le métal directement exposé. »Nous recommandons de faire couper ces tiges de coffrage au ras du mur et de sceller adéquatement les cavités résultantes avec un produit approprié, en faisant appel à un entrepreneur qualifié au besoin,.
Crépi de fondation absent Deficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 10 p. 10 « Nous avons observé que les murs de fondation en béton coulé ne sont pas recouverts d'un enduit de protection. »Nous recommandons de faire appliquer un crépi de protection par un entrepreneur spécialisé en maçonnerie.
Montants de bois en contact avec dalle de béton Deficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 12 p. 12 « Un ou plusieurs montants de bois ont été observés en contact direct avec la dalle de béton du sous-sol. Cette configuration expose le bois à l'humidité pouvant migrer à travers le béton. »Il est recommandé de prévoir une barrière contre l'humidité ou une séparation appropriée entre le bois et le béton conformément aux bonnes pratiques de construction. Les composantes présentant des signes de détérioration devraient être réparées ou remplacées au besoin.
Poteaux de soutien en bois en contact avec le béton Deficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 18 p. 18 « Un ou plusieurs poteaux de soutien en bois ont été observés en contact direct avec une surface de béton. Cette configuration expose le bois à l'humidité pouvant être absorbée ou retenue par le béton. »Il est recommandé de prévoir une séparation adéquate entre le poteau et le béton à l'aide d'une base ou d'un support conçu à cet effet afin de limiter le transfert d'humidité et de prolonger la durée de vie de la composante.
Structure · inspection visuelle limitée (bâtiment aménagé) Limitation · Inspector’s label : Inspection limitée et comportement des matériaux · p. 8 p. 8 « L’inspection des composantes structurales est de nature visuelle. Étant donné que le bâtiment est majoritairement aménagé, l’évaluation complète des fondations, de la dalle sur sol (le cas échéant), des poutres, colonnes, murs porteurs, planchers et autres éléments structuraux dissimulés n’a pas été possible. »p. 8 « L'inspection des composantes structurales est de nature visuelle. Étant donné que le bâtiment est majoritairement aménagé, l'évaluation complète des fondations, de la dalle sur sol (le cas échéant), des poutres, colonnes, murs porteurs, planchers et autres éléments structuraux dissimulés n'a pas été possible. »Solives de plancher · non observables Limitation · p. 12 p. 12 « Limitation Non observable »Murs porteurs · non observables Limitation · p. 12 p. 12 « Limitation Non observable »Poutres et colonnes · non observables Limitation · p. 13 p. 13 « Limitation Non observable »Solives de rive · inaccessibles Limitation · Inspector’s label : Inaccessible · p. 14 p. 14 « 2.8 SOLIVES DE RIVE
STATUT: Inaccessible »Type de bâtiment · plain-pied Information · p. 4 Année de construction · 2025 Information · p. 4 Structure · aucune limitation Information · p. 9 p. 9 « Limitation Pas de limitation »Système structural · solives de bois Information · p. 9 p. 9 « Système structural visible Solives de bois »Fondations · inspectées, aucune limitation Information · p. 9 p. 9 « 2.2 FONDATIONS
STATUT: Inspecté »p. 9 « Limitation Aucune limitation »Fondations · béton coulé Information · p. 9 p. 9 « Matériau de fondation Fondation en béton coulé »Dalle sur sol · inspectée, aucune limitation Information · p. 11 p. 11 « 2.3 DALLES SUR SOL
STATUT: Inspecté »p. 11 « Limitation Pas de limitation »Dalle · entièrement visible Information · p. 11 p. 11 « Visibilité de la dalle Entièrement visible »Planchers et solives · inspectés Information · p. 12 p. 12 « 2.4 PLANCHERS ET SOLIVES DE PLANCHER
STATUT: Inspecté »Matériau des solives · non visible Information · p. 12 p. 12 « Matériau des solives Non visible »Murs porteurs · inspectés Information · p. 12 p. 12 « 2.5 MURS PORTEURS ET CLOISONS
STATUT: Inspecté »Murs porteurs · montants de bois Information · p. 12 p. 12 « Matériau des murs Montants de bois »Poutres et colonnes · inspectées Information · p. 13 p. 13 « 2.6 POUTRES ET COLONNES
STATUT: Inspecté »Matériau des solives de rive · non visible Information · p. 14 p. 14 « Matériau Non visible »Structure · aucune déficience observée Information · p. 9 p. 9 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Planchers et solives · aucune déficience observée Information · p. 12 p. 12 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Poutres et colonnes · aucune déficience observée Information · p. 13 p. 13 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Windows & Doors · 8 Calfeutrage des fenêtres · manquant par endroits Deficiency · Apparent defect · Inspector’s label : DÉFAUT À CORRIGER · p. 16 p. 16 « Du calfeutrage est manquant à certains endroits autour des fenêtres. Cette condition compromet l'étanchéité de l'enveloppe du bâtiment au pourtour des ouvertures. »Il est recommandé de refaire le calfeutrage aux endroits concernés à l'aide d'un produit de scellement approprié pour usage extérieur afin de rétablir l'étanchéité des ouvertures et de prévenir les dommages potentiels.
Fenêtres et portes · non testées entièrement (échantillonnage) Limitation · p. 16 p. 16 « Il n'est pas toujours possible d'ouvrir et de tester l'ensemble des fenêtres, l'évaluation de la fenestration peut donc être réalisée par échantillonnage. »Fenêtres · type PVC/Vinyle, Aluminium Information · p. 16 p. 16 « Type de fenêtres PVC / Vinyle, Aluminium »Portes intérieures · type âme creuse, française/vitrée Information · p. 47 p. 47 « Type de porte Âme creuse, Française / vitrée »Fenêtres intérieures · type à battant, coulissante Information · p. 47 p. 47 « Type de fenêtre À battant, Coulissante »Portes et fenêtres extérieures · aucune déficience observée Information · Inspector’s label : Aucune déficience observée · p. 17 p. 17 « Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Portes intérieures et quincaillerie · aucune déficience observée Information · Inspector’s label : Aucune déficience observée · p. 47 p. 47 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Fenêtres intérieures · aucune déficience observée Information · Inspector’s label : Aucune déficience observée · p. 47 p. 47 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Interior · 9 Murs de gypse · manque d'aplomb à surveiller Deficiency · Apparent defect · Inspector’s label : AVERTISSEMENT · p. 45 p. 45 « Certains murs de gypse présentent un manque d'aplomb et ne sont pas parfaitement droits par rapport au plancher. Des variations ont été observées dans l'alignement des surfaces murales. »Il est recommandé de surveiller l'évolution de cette condition et de vérifier la présence d'autres signes de mouvement, tels que des fissures ou des déformations additionnelles. Advenant une aggravation de la situation ou la présence d'indices laissant croire à un problème structurel, une évaluation plus approfondie par un professionnel qualifié est recommandée.
Murs, plafonds et planchers · inspectés Information · p. 43 p. 43 « 9.1 MURS, PLAFONDS ET PLANCHERS
STATUT: Inspecté »Finition murale · gypse Information · p. 45 p. 45 « Type de finition murale Gypse »Plafond · finition en gypse Information · p. 45 p. 45 « Type de finition de plafond Gypse »Couvre-plancher · bois franc et béton Information · p. 45 p. 45 « Type de couvre-plancher Bois franc, Béton »Escaliers et rampes · aucune déficience observée Information · Inspector’s label : Aucune déficience observée · p. 45, 46 p. 45 « 9.2 ESCALIERS ET RAMPES
STATUT: Inspecté »p. 46 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Escalier · bois et matériaux mixtes Information · p. 45 p. 45 « Matériau de l'escalier Bois, Matériaux mixtes »Garde-corps · bois Information · p. 45 p. 45 « Matériau du garde-corps Bois »Espaces de rangement · aucune déficience observée Information · Inspector’s label : Aucune déficience observée · p. 48, 49 p. 48 « Type de rangement Garde-robe de plain-pied »p. 49 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Attic · 5 Entretoit · visibilité limitée par l'isolation Limitation · p. 50 p. 50 « Lorsque l’isolation est importante, elle peut limiter la visibilité des composantes structurales, ce qui restreint la portée de l’inspection. »Isolant entretoit · cellulose soufflée, 10 à 14 po (R-31 à R-41) Information · p. 50 p. 50 « Type d'isolant Cellulose soufflée »p. 50 « Épaisseur approximative 10 à 14 pouces (R-31 à R-41) »p. 50 « Type d'isolant Cellulose soufflée »p. 50 « Épaisseur approximative 10 à 14 pouces (R-31 à R-41) »Accès entretoit · accessible par trappe Information · p. 50 p. 50 « Accès à l'entretoit Accessible par trappe »p. 50 « Accès à l'entretoit Accessible par trappe »Ventilation entretoit · évents de soffite, aucune déficience Information · Inspector’s label : Aucune défcience observée · p. 52 p. 52 « Type de ventilation Évents de soffite »p. 52 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Isolation du vide sous toit · aucune déficience observée Information · Inspector’s label : Aucune défcience observée · p. 50 p. 50 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »p. 50 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Electrical · 10 Mise à la terre · non inspectée (inaccessible) Limitation · Inspector’s label : Inaccessible · p. 33 p. 33 « 6.2 MISE À LA TERRE ET LIAISON STATUT: Inaccessible Limitation Non observable »Système de mise à la terre · point de raccordement non localisé Limitation · Inspector’s label : Non localisé · p. 34 p. 34 « Nous avons observé que le point de raccordement de la mise à la terre n'a pu être localisé ni examiné lors de l'inspection. Bien que toutes les prises de courant du bâtiment présentent une continuité à la terre, l'installation principale demeure invisible. »Nous recommandons de faire examiner le système de mise à la terre par un maître électricien qualifié afin de vérifier sa conformité et son état. Tout défaut devra être corrigé selon les normes du Code de construction du Québec.
Liaison · non vérifiable Limitation · Inspector’s label : Non vérifiable · p. 34 p. 34 « Liaison Non vérifiable »Panneau électrique · inspection limitée (non ouvert) Limitation · Inspector’s label : Panneau non ouvert - Inspection limitée et informations générales · p. 35 p. 35 « Afin d'assurer la sécurité, l'ouverture ou le démontage complet du panneau électrique n'est pas toujours effectué... Par conséquent, l'inspection du panneau peut être limitée aux composantes visibles et accessibles. »Entrée de service · caractéristiques (aérien, 200 A) Information · Inspector’s label : Aucune déficience observée · p. 33 p. 33 « Type de service Aérien (mât) »p. 33 « Capacité du service 200 A »p. 33 « Aucune déficience observée Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Câblage / prises · méthode d'inspection par échantillonnage Method · p. 35 p. 35 « Lors de l'inspection, seules les parties visibles des câbles des circuits de dérivation ont été observées. Un test de polarité a été effectué sur un échantillonnage représentatif de prises de courant. »Panneau électrique · à disjoncteurs, aucune déficience Information · Inspector’s label : Aucune déficience observée · p. 35 p. 35 « Type de panneau Disjoncteurs »p. 35 « Emplacement Sous-sol »p. 35 « Marque du panneau (si notable) Standard (aucune préoccupation) »p. 35 « Aucune déficience observée Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Câblage · cuivre, aucune déficience Information · Inspector’s label : Aucune défcience observée · p. 36 p. 36 « Type de câblage Cuivre »p. 36 « Type de câblage Cuivre »p. 36 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »p. 36 « Aucune déficience observée Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Prises, interrupteurs et luminaires · dispositifs de sécurité adéquats Information · Inspector’s label : Aucune défcience observée · p. 36 p. 36 « Dispositifs de sécurité Prises inviolables présentes, Protection DDFT adéquate »p. 36 « Dispositifs de sécurité Prises inviolables présentes, Protection DDFT adéquate »p. 36 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »p. 36 « Aucune déficience observée Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Protection DDFT et DPAC · présente où requis, aucune déficience Information · Inspector’s label : Aucune défcience observée · p. 37 p. 37 « Protection DDFT Présente où requis »p. 37 « Protection DPAC Présente où requis »p. 37 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Environment · 6 Dépôt d'ocre · non inspecté Limitation · Inspector’s label : Non inspecté · p. 58 p. 58 « 13.2 DÉPÔT D'OCRE
STATUT: Non inspecté »Pyrite / sulfatage / pression hydrostatique · aucune déficience observée Information · Inspector’s label : Inspecté · p. 58 p. 58 « 13.1 PYRITE / SULFATAGE / PRESSION HYDROSTATIQUE
STATUT: Inspecté »p. 58 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Amiante et plomb · aucune déficience observée Information · Inspector’s label : Inspecté · p. 59 p. 59 « 13.6 AMIANTE ET PLOMB
STATUT: Inspecté »p. 59 « Endroits potentiels d'amiante Aucun suspecté »p. 59 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Moisissures · aucune déficience observée Information · Inspector’s label : Inspecté · p. 59 p. 59 « 13.7 MOISISSURES
STATUT: Inspecté »p. 59 « Type d'observation Aucune observée »p. 59 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Contamination · aucune déficience observée Information · Inspector’s label : Inspecté · p. 59 p. 59 « 13.8 CONTAMINATION
STATUT: Inspecté »p. 59 « Source de contamination Aucune suspectée »p. 59 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Insectes et animaux indésirables · aucune déficience observée Information · Inspector’s label : Inspecté · p. 60 p. 60 « 13.9 INSECTES ET ANIMAUX INDÉSIRABLES
STATUT: Inspecté »p. 60 « Type d'indice Aucun observé »p. 60 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Insulation · 4 Isolation de la fondation · non inspectée (recouverte) Limitation · p. 51 p. 51 « Limitation Recouverte de matériaux de finition »p. 51 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Isolation des autres espaces intérieurs · non inspectée (recouverte) Limitation · p. 51 p. 51 « Limitation Recouverte de matériaux de finition »p. 51 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Pare-vapeur · polyéthylène, aucune déficience Information · Inspector’s label : Aucune défcience observée · p. 51 p. 51 « Type de pare-vapeur Feuille de polyéthylène »p. 51 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »MIUF · inspecté, aucun indicateur observé Information · Inspector’s label : Inspecté · p. 58 p. 58 « 13.5 MIUF (MOUSSE ISOLANTE D'URÉE-FORMALDÉHYDE)
STATUT: Inspecté »p. 58 « Limitation Recouverte de matériaux de finition »p. 58 « Indicateurs de MIUF Aucun indicateur observé »p. 58 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Plumbing · 14 Bouchon de visite · accès non localisé Limitation · p. 25 p. 25 « Accès au bouchon de visite Non localisé »Alimentation en eau · source municipale Information · p. 24 p. 24 « Source d'alimentation Municipale »Tuyau d'entrée d'eau · matériau PEX Information · p. 24 p. 24 « Matériau du tuyau d'entrée PEX »Vanne d'arrêt principale · fonctionnelle et accessible Information · p. 24 p. 24 « Vanne d'arrêt principale Fonctionnelle et accessible »Débit d'eau · adéquat Information · p. 24 p. 24 « Débit d'eau Adéquat »Tuyauterie intérieure · matériau PEX Information · p. 24 p. 24 « Matériau de la tuyauterie intérieure PEX »Tuyaux de drainage · matériau ABS Information · p. 25 p. 25 « Matériau des tuyaux de drainage ABS »Drain de plancher · présent et fonctionnel Information · p. 25 p. 25 « Drain de plancher Présent et fonctionnel »Ventilation de plomberie · évents de toit présents Information · Inspector’s label : Aucune déficience observée · p. 26 p. 26 « Type d'évent Évent(s) de toit présent(s) »p. 26 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Chauffe-eau · réservoir électrique 75 gallons Information · Inspector’s label : Aucune déficience observée · p. 26, 27 p. 26 « Type Chauffe-eau électrique – 75 gallons »p. 26 « Type Réservoir électrique »p. 27 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Robinets extérieurs · robinet antigel Information · Inspector’s label : Aucune déficience observée · p. 31 p. 31 « Type Robinet antigel »p. 31 « Aucune déficience observée Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Dispositif anti-refoulement · clapet anti-retour présent Information · Inspector’s label : Inspecté · p. 57 p. 57 « 12.3 DISPOSITIF ANTI-REFOULEMENT
STATUT: Inspecté »p. 57 « Type de dispositif Clapet anti-retour présent »p. 57 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »p. 57 « Type de dispositif Clapet anti-retour présent »p. 57 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Système d'alimentation en eau · aucune déficience observée Information · Inspector’s label : Aucune déficience observée · p. 24 p. 24 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Système de drainage · aucune déficience observée Information · Inspector’s label : Aucune déficience observée · p. 25 p. 25 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Roofing · 6 Revêtement de toiture · nombre de couches non déterminable Limitation · p. 21 p. 21 « Nombre de couches Non déterminable »Charpente de toit · fermes préfabriquées Information · p. 13 p. 13 « Type de charpente Fermes de toit préfabriquées »Revêtement de toiture · bardeaux d'asphalte, moins de 5 ans, sans déficience Information · Inspector’s label : Aucune déficience observée · p. 21, 22 p. 21 « Type de revêtement Bardeaux d'asphalte »p. 21 « Âge approximatif (années) Moins de 5 »p. 22 « Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Toiture · inspection par drone, accès physique non réalisé Method · Inspector’s label : INFORMATION · p. 21 p. 21 « L'inspection de la toiture a été réalisée au moyen d'un drone en raison de l'inaccessibilité physique de certaines zones. »Nous recommandons de mandater un couvreur expérimenté afin qu'il procède à une inspection tactile et complète en accédant physiquement à la surface de la toiture
Pénétrations de toiture · évents et bouches d'extraction, sans déficience Information · Inspector’s label : Aucune déficience observée · p. 23 p. 23 « Pénétrations présentes Évents de plomberie, Bouches d'extraction »p. 23 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Toiture · aucune déficience observée Information · Inspector’s label : Aucune déficience observée · p. 22 p. 22 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Access · 1 Balcon / terrasse Information · p. 18 p. 18 « Matériau de la structure Béton »Safety · 4 Avertisseurs de fumée · emplacements Information · p. 56 p. 56 « Emplacements des avertisseurs de fumée À chaque étage avec chambre, Dans les chambres »Détecteurs de CO · emplacements Information · p. 56 p. 56 « Emplacements des détecteurs de CO Près des chambres »Radon · inspecté Information · Inspector’s label : Inspecté · p. 58 p. 58 « 13.4 RADON
STATUT: Inspecté »Avertisseurs de fumée et détecteurs de CO · aucune déficience Information · Inspector’s label : Aucune défcience observée · p. 56 p. 56 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »unclassified · 2 Météo · conditions lors de l'inspection Information · p. 4 p. 4 « Météo Ensoleillé
Température 20°C »Inspection · convention signée par le client Information · p. 64 p. 64 « La convention d’inspection relative à la propriété située au , Drummondville, QC, a été dûment signée par le client avant la réalisation de l’inspection effectuée le 1 juin 2026 »Unit / Apartment · 3 Armoires · matériau thermoplastique Information · p. 46 p. 46 « Matériau des armoires Thermoplastique »Comptoir · matériau surface solide Information · p. 46 p. 46 « Matériau du comptoir Surface solide »Armoires et comptoirs · aucune déficience observée Information · Inspector’s label : Aucune déficience observée · p. 46 p. 46 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Ventilation · 3 Ventilation salle de bain et cuisine · aucune déficience Information · Inspector’s label : Aucune défcience observée · p. 53 p. 53 « Type d'évacuation Ventilateur d'extraction dédié »p. 53 « Terminaison du conduit Mur extérieur »p. 53 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Hotte de cuisinière · aucune déficience Information · Inspector’s label : Aucune défcience observée · p. 54 p. 54 « Type de hotte Avec conduit vers l'extérieur »p. 54 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Sortie de sécheuse · aucune déficience Information · Inspector’s label : Aucune défcience observée · p. 55 p. 55 « Matériau du conduit Métal rigide »p. 55 « Registre extérieur Présent et fonctionnel »p. 55 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »Fire Protection · 1 Issues et évacuation d'urgence · aucune déficience observée Information · Inspector’s label : Aucune défcience observée · p. 56 p. 56 « Aucune défcience observée
Nous n'avons observé aucune déficience lors de l'inspection de cette composante du bâtiment. »p. 56 « Voies d'évacuation vérifiées Fenêtres de chambre, Sorties de corridors communs »Analysis generated by Ernest from your inspector’s report. For information only; amounts are orders of magnitude to validate with quotes.