Garde-corps trop bas ou non sécuritaire : c’est quoi, c’est grave, combien ça coûte

Un garde-corps, c’est la barrière qui empêche de tomber dans le vide : autour d’un balcon, d’une mezzanine, d’un palier, le long d’un escalier ouvert. Il doit être assez haut, assez solide, et ses ouvertures assez petites pour qu’un enfant ne passe pas à travers ni ne puisse grimper dessus.

Dans un rapport, on lit « garde-corps trop bas », « espacement des barreaux trop grand », « garde-corps instable » ou « garde-corps absent ». Les exigences exactes dépendent du code en vigueur à la construction ; l’inspecteur compare aux normes de sécurité d’aujourd’hui.

C’est une question de sécurité : une chute d’un balcon ou d’une mezzanine peut être grave, surtout pour un enfant. C’est pour ça que, dans les analyses, je le place presque toujours dans « À régler en priorité » : ça se corrige avant d’emménager.

À l’extérieur, regarde aussi le bois : un poteau pourri à la base peut céder même si la hauteur est correcte.

Installer ou refaire une section de garde-corps dans un escalier intérieur : 500 à 1 200 $. Sur un balcon, le garde-corps d’une façade : 900 à 2 000 $. Resserrer un garde-corps qui bouge : 150 à 400 $. Fermer des ouvertures trop grandes entre les barreaux : 300 à 700 $.

Ce sont des ordres de grandeur pour le Québec, à valider par des soumissions.

1. Quels garde-corps posent problème : hauteur, espacement des barreaux, solidité ?
2. Le garde-corps bouge-t-il quand on s’appuie dessus ?
3. À l’extérieur, le bois des poteaux et de leurs fixations est-il sain ?

Ton rapport parle de garde-corps ? Dépose-le : en cinq minutes, je te dis ce qui est prioritaire, ce qu’il faut faire vérifier et quoi demander au vendeur.

Non. Le garde-corps empêche de tomber dans le vide. La main courante, c’est la barre qu’on tient en montant ou en descendant l’escalier. Un escalier peut avoir besoin des deux, et une main courante absente est aussi un point de sécurité.

Une maison construite selon les règles de son époque n’est pas en infraction. L’inspecteur signale ce qui ne respecte pas les normes de sécurité d’aujourd’hui. Avec des enfants, c’est à corriger avant d’emménager.