Mise à la terre absente ou non localisée : c’est quoi, c’est grave, combien ça coûte

La mise à la terre relie le réseau électrique de la maison au sol, par une tige enfoncée dans la terre ou par l’entrée d’eau en métal. Chaque prise à trois trous y est reliée par un fil. Si un fil touche une pièce de métal par accident, le courant passe par ce chemin plutôt que par toi, et le disjoncteur saute.

Dans les rapports, on la voit de deux façons : « point de raccordement de la mise à la terre non localisé » (l’inspecteur n’a pas vu où elle se branche) et « prises sans mise à la terre » (son testeur montre que le fil de terre manque).

Une prise sans mise à la terre augmente le risque de choc électrique, et les barres de protection contre les surtensions n’y servent plus à rien. Dans les analyses, c’est le plus souvent « À vérifier » : seul un électricien peut dire si le problème touche une prise ou tout un circuit.

Un piège fréquent : quand la plomberie a été refaite en plastique (PEX), la mise à la terre qui passait par le tuyau d’eau a pu être coupée sans que personne s’en rende compte.

Faire évaluer le système de mise à la terre par un électricien : 200 à 500 $. Faire évaluer le câblage sans fil de terre : 250 à 600 $.

La correction dépend de ce qu’il trouve : rétablir un raccordement est souvent simple ; recâbler de vieux circuits coûte beaucoup plus, et dans certains cas une protection DDFT est permise à la place. Je ne chiffre pas la correction avant l’avis de l’électricien.

Ce sont des ordres de grandeur pour le Québec, à valider par des soumissions.

1. Où se trouve le raccordement de la mise à la terre, et est-il en bon état ?
2. Combien de prises n’ont pas de mise à la terre, et sont-elles sur les mêmes circuits ?
3. La plomberie a-t-elle été refaite en plastique ?

Au vendeur, demande l’âge du câblage et les factures de travaux électriques : ton assureur te les demandera aussi.

Ton rapport parle de mise à la terre ? Dépose-le : en cinq minutes, je te dis ce qui est prioritaire, ce qu’il faut faire vérifier et quoi demander au vendeur.

Non. Une prise à trois trous peut avoir été posée sur un vieux circuit sans fil de terre. Seul un testeur, comme celui de l’inspecteur, le montre.