Solive entaillée ou endommagée : c’est quoi, c’est grave, combien ça coûte

Les solives sont les pièces de bois posées sur la tranche, côte à côte, qui portent le plancher. Elles s’appuient sur les murs et sur la poutre du sous-sol. Dans les maisons récentes, ce sont souvent des poutrelles en I, fabriquées en usine.

Au sous-sol non fini, on les voit au plafond. Dans un rapport, on lit « solives entaillées », « percées », « endommagées par l’eau », « plancher qui fléchit », ou « solives non visibles » quand un plafond fini les cache.

Une solive tient grâce à sa hauteur. Une entaille dans son bord du bas, surtout vers le milieu, ou un trou trop gros ou trop près du bord pour passer un tuyau, un conduit ou un fil, lui enlève une bonne partie de sa force. Le plancher au-dessus peut alors fléchir ou fissurer. L’eau d’une fuite ancienne peut aussi faire pourrir le bois.

Je la place selon ce que dit le rapport : « À régler en priorité » quand l’inspecteur voit des solives entaillées, percées ou affaiblies, « À vérifier » quand la charpente est cachée par un plafond fini et qu’il ne peut pas se prononcer.

Renforcer une solive entaillée en lui jumelant une pièce neuve : 300 à 700 $, ou 900 à 2 200 $ pour plusieurs solives d’une même zone. Remplacer une section de solive pourrie ou cassée : 1 000 à 2 500 $.

Quand plusieurs solives sont touchées ou que le plancher fléchit, c’est un ingénieur qui décide de la correction. Son évaluation : 700 à 2 200 $.

Ce sont des ordres de grandeur pour le Québec, à valider par des soumissions.

1. Combien de solives sont entaillées ou percées, et à quel endroit de leur longueur ?
2. Le plancher au-dessus fléchit-il, rebondit-il ou a-t-il des fissures ?
3. Y a-t-il des traces d’eau ou de pourriture sur ces solives ?

Ton rapport parle de solives ? Dépose-le : en cinq minutes, je te dis ce qui est prioritaire, ce qu’il faut faire vérifier et quoi demander au vendeur.

Le plus souvent pour faire passer un tuyau, un conduit de chauffage ou un fil pendant des rénovations. La taille et la position des trous sont encadrées ; une entaille faite sans en tenir compte affaiblit la charpente.

Un charpentier-menuisier pour un jumelage simple. Quand plusieurs solives sont touchées, demande d’abord l’avis d’un ingénieur.