Thermos descellé : c’est quoi, c’est grave, combien ça coûte

Au Québec, on appelle « thermos » l’unité scellée d’une fenêtre : deux ou trois vitres séparées par un espace d’air sec ou de gaz, fermé par un joint étanche. Quand ce joint lâche, l’air humide s’infiltre entre les vitres. On voit alors de la buée, des traînées ou un voile blanc à l’intérieur du vitrage, qu’on ne peut essuyer d’aucun côté.

L’inspecteur ne le voit que si la météo et la lumière s’y prêtent : il peut y en avoir d’autres que ceux notés.

Non, ce n’est pas grave. La fenêtre isole un peu moins bien et la vue est brouillée, mais il n’y a de risque ni pour la structure ni pour la sécurité. Dans les analyses, je le classe presque toujours dans « Peut attendre ».

Ce qui compte, c’est le nombre : un ou deux thermos se remplacent sans souci. S’il y en a beaucoup et que les cadres sont usés, c’est peut-être les fenêtres au complet qui arrivent en fin de vie.

Quand le cadre est en bon état, on remplace seulement le thermos, pas la fenêtre : 250 à 500 $ pour une fenêtre, 700 à 1 600 $ pour plusieurs fenêtres d’une même façade. Si les cadres sont finis, remplacer les fenêtres d’une façade se situe plutôt autour de 3 000 à 7 000 $.

Ce sont des ordres de grandeur pour le Québec, à valider par des soumissions.

1. Combien de thermos sont descellés, et lesquels ?
2. Dans quel état sont les cadres et les mécanismes des fenêtres ?
3. Connais-tu l’âge des fenêtres ?

Au vendeur, demande les factures des fenêtres : certains fabricants garantissent l’unité scellée plusieurs années.

Ton rapport parle de thermos descellés ? Dépose-le : en cinq minutes, je te dis ce qui est prioritaire, ce qu’il faut faire vérifier et quoi demander au vendeur.

Certaines entreprises proposent de le désembuer, mais le joint reste brisé. Remplacer l’unité scellée est la solution durable.

Un peu : le gaz isolant s’est échappé. L’effet sur le chauffage reste modeste ; c’est surtout la vue qui en souffre.