Chemisage de cheminée : c’est quoi, c’est grave, combien ça coûte

Une cheminée de brique n’est pas faite pour être en contact direct avec la fumée chaude, la suie et la condensation. Le chemisage, c’est le conduit qu’on glisse à l’intérieur, le plus souvent en acier inoxydable. Il guide la fumée d’un poêle à bois, ou les gaz d’une fournaise au mazout ou au gaz, jusqu’en haut, et il protège la maçonnerie.

Dans les vieilles cheminées, le conduit est parfois fait de tuiles d’argile, qui peuvent se fissurer. Quand on change d’appareil, un poêle à bois neuf ou une fournaise au gaz à la place du mazout par exemple, il faut souvent un chemisage adapté au nouvel appareil.

C’est une question de sécurité, contre le feu et contre le monoxyde de carbone. Un conduit fissuré, encrassé de créosote ou mal adapté à l’appareil peut laisser passer de la chaleur, des étincelles ou des gaz dans la maison. La créosote, c’est le dépôt goudronneux que laisse la fumée du bois : elle peut prendre feu dans le conduit.

L’inspecteur en bâtiment ne voit pas l’intérieur de la cheminée. Quand il demande de la faire inspecter et ramoner par un spécialiste avant la fin du délai, je la place en général dans « À régler en priorité » : il te faut la réponse avant de lever la condition d’inspection, surtout si tu comptes chauffer au bois.

Faire inspecter le conduit et ramoner par un ramoneur : 300 à 650 $. Si la cheminée ne sert plus, la condamner et la sceller proprement : 350 à 900 $. Refaire les joints et le couronnement, le dessus de béton qui coiffe la cheminée : 900 à 2 500 $.

Poser un nouveau chemisage dépend de la hauteur de la cheminée, du diamètre et de l’appareil : c’est le ramoneur ou l’installateur qui le chiffre, après son inspection.

Ce sont des ordres de grandeur pour le Québec, à valider par des soumissions.

1. As-tu pu voir l’intérieur du conduit, ou seulement l’extérieur de la cheminée ?
2. Quels appareils y sont raccordés : poêle à bois, foyer, fournaise, chauffe-eau ?
3. As-tu vu de la suie, des traces d’eau ou des fissures autour de la cheminée, au sous-sol ou dans l’entretoit ?

Au vendeur, demande la dernière facture de ramonage et, pour un poêle à bois, le certificat d’installation : ton assureur peut te le demander.

Ton rapport parle de la cheminée ? Dépose-le : en cinq minutes, je te dis ce qui est prioritaire, ce qu’il faut faire vérifier et quoi demander au vendeur.

Pour un appareil au bois utilisé régulièrement, au moins une fois par année, et plus souvent si tu chauffes beaucoup. Plusieurs municipalités ont leur propre règlement : renseigne-toi auprès de la tienne.

Oui, au moins la condamner proprement, en haut et en bas, pour éviter l’eau, les animaux et les fuites d’air. Un ancien conduit fermé avec des matériaux improvisés est un point que l’inspecteur peut signaler.